准备就绪

365地产网报道：(http://www.house365.com)

    备受外界关注、底价为5.82亿元的江宁牛首山河地块，经过117轮争夺，以17.85亿高价被上海郎达和宝静置业联手竞得，楼面地价达3278元/㎡，成为江宁楼市名副其实的新“地王”。据本站记者了解，上海郎达是万科地产控股的子公司。

    几乎与江宁地王拍卖进行的同时，万科又在广州花费8.8亿买下三幅地块。
    而10多天前，万科在东莞市经过199轮竞拍，花费２６．８亿拿下广东省今年的新“地王”。此块土地的楼面地价达到１．５２４３万元／平方米。比江宁地王更甚的 ，那块土地底价只有６．１６亿元，折合起始楼面地价为３５０４元／平方米。最终结果为底价的4倍。  7月19日，北京万科企业有限公司还以5.9亿元竞得丰台区东铁匠营宋庄路38号住宅、商业项目用地的国有土地使用权。
   
      据略算，万科在一个月之内仅购买地块就花费近60亿，其中的两块都有“地王”之称。
     
      据本站南京前方记者发回的最新报道，今天下午有11家开发商争夺江宁地王，栖霞建设、融侨金辉、广州富力、银河房地产、新城创置、财富投资、旭辉集团、21世纪投资、新界裕、上海郎达、南京华光。在整个竞拍过程中，几家开发商频频举牌，现场争夺异常激烈。

    78轮以后，完全是9号银河和23号上海郎达在争夺，其他开发商均不再举牌。106轮，9号银河报出17亿，楼面价3122元/㎡，23号上海郎达紧接着报出17.05亿的价格。110轮，9号银河突然加价3500万，报出17.5亿价格，现场一片惊呼，议论纷纷。最终，经过117轮举牌，此地块被上海郎达和宝静置业以17.85亿的高价竞得。

    本场拍卖会不仅吸引了众多开发商，还吸引了众多业内专家，网尚房地产研究机构李智、周颖，以及房地产开发促进会秘书长张辉都到达了拍卖现场。

    总建筑面积近60万㎡的江宁牛首山地块，位于江宁开发区内环路以北、牛首山河以南，出让面积为272298.4平方米（约400多亩），规划为纯住宅用地。

    另据本站前方记者发回的最新消息，G35五华里地块以5000万元被南京秦淮房地产公司竞得。G34号地块经47轮举牌被南京汉典房地产公司以1.71亿摘得，楼面价3113元/㎡。

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   附：7月26日南京土地拍卖土地资料

万科拿地瞬间

本站记者联合报道