昨天，随着瑞典宜家家居南京店、红星美凯龙全球家居生活茂两大项目同时开工建设，以及南京宏光织造创意产业园、MG名爵汽车销售中心、大明路汽车街商务中心等项目的揭牌，南京大型现代服务业集聚区———秦淮城南现代服务业集聚区已进入产业升级阶段，这标志着以卡子门大街为中心的城南地区迎来了一个快速发展的黄金时期。未来，这里将成为主城区域内极具现代活力和时尚感的商业中心区。

　　得天独厚的区位优势

　　“这里周边有地铁1号线，以及正在规划建设中的铁路南站和地铁3号线，是主城区南部的咽喉要道，交通便利，对于发展现代服务业，特别是高端商贸服务业，具有得天独厚的区位优势。”秦淮区区长冯亚军告诉记者，城南现代服务业集聚区北起双桥门立交，南至绕城公路双龙街立交，东起规划中的智慧新城，西至龙蟠南路—卡子门大街。经过多年建设发展，目前这里已形成以商贸业和汽车服务业为核心的产业基础：占据全市整车销售市场60%份额的大明路国际汽车街区由南至北贯穿整个集聚区的核心地带，成为集聚区的生命线；麦德龙、百安居、石林家乐家、苏宁电器等大型商贸企业纷纷入驻……

　　而即将建成的城南现代服务业集聚区，将以现代时尚生活服务区的面貌出现，重点培育发展以汽车服务、高档家居生活用品、时尚生活消费为主要内容的现代服务业，积极培育汽车电子产业研发、513厂科技创意研发等高端服务业。

　　40亿元启动十大项目

　　目前，城南现代服务业集聚区在建和即将开工的项目有：宜家家居南京店、红星美凯龙全球家居生活茂、大明路汽车电子产业园、MG名爵汽车销售中心、南京宏光织造创意产业园、双龙街立交东侧大型销品茂、大明路汽车街商务中心、天诚二手车交易市场、宜家北侧汽车专卖店、晨光1865创意产业园等十大重点项目，总投资额达40亿元。

　　昨天，宜家家居、红星美凯龙两大家居业巨头同时开工建设，使卡子门到双龙街立交一线成为一条延续的家居产业带。同时，作为“智慧新城”开发建设的启动项目之一，在双龙街立交东北方向，2008年初将建设一个占地300亩左右的大型国际化商业中心，以呼应火车南站的建设，辐射即将开发的机场地区。

　　“这十大项目将大大提升城南地区的商业品位，同时带来国际先进的商业理念、物流系统和零售模式，整体优化提升城南商贸服务区的业态与结构，增强影响力和辐射力。”秦淮区委书记徐路告诉记者。

　　家居卖场格局产生变化

　　作为城南现代服务业集聚区的首批开工项目，红星美凯龙和宜家家居提出了新的服务理念。红星美凯龙总裁车建新在接受记者采访时表示，“跟红星国际家居广场不同，新开业的红星美凯龙全球家居生活MALL在产品展示方式和导购服务上都将有所改善，将采用更具贴近性的样板房陈列方式，让消费者对即将购买的产品，在使用、搭配方式上有更加直观的了解。”

　　而宜家家居亚太区总裁杜福延先生认为，想消费者之所想，提供他们最需要的贴心服务是赢得消费者认可、赢得市场的关键。

　　石林家乐家、百安居雨花店、永隆家居、中保龙装饰城、豪森橱柜、柏林地板超市……这些优秀家居品牌的进驻，让原本有些冷清的大明路在两三年间变得热闹起来。

　　红星美凯龙总裁车建新向记者透露，目前，红星已经跟宜家家居结成了战略联盟，他们联手进驻，卡子门商圈在南京家居市场上的地位也将更加突出，现有的河西、江北、城北三足鼎立的格局也将因此被打破。（现代快报/王燕 陈岚）

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