南大房地产研究专家葛扬教授认为：加息对炒房者的影响较大，因为炒房成本上升，变现的风险增加。在一个利率上升的周期，非投资的需求是一种刚性需求，因此加息对房价的影响会被大大减弱，大家都预期房价可能还会走高。因为加的利息跟房价比还是微乎其微的。省社科院研究员田伯平也认为，加息对房价有一定影响，整体价格可能还会略微上升，但对普通购房者心理影响不大，因为前期已被市场充分消化了。他指出，调控楼市，加息仅是小部署，还得要使用综合的方式，比如：增加房产供给、打击开发商捂房、土地政策税等，让房价从根本上回归理性。

　　本地一家大型楼盘开发商昨晚表示，对于普通老百姓而言，加息带来的成本在还款付息时摊到每个月的也不是特别多，从前几次加息来看，对普通购房者的影响并不大。而房价主要取决于土地成本，财务成本在开发商总成本中占的比例不大，所以温和加息对房价影响不大。另一家房地产老总认为，加息会使楼市短期内稍有降温，不过也是一种对政策的迎合而已，这次加息肯定会把一部分投资客挤出去。(扬子晚报)