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    昨天南京市地税局明确表示，对居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税；个人转让非普通住宅的，凡居住满五年及以上，免予征收土地增值税，居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税，但对不满三年的，则要征收更多的土地增值税。

    虽然政策来的如此之快，但今天早晨南京市房管局交易大厅却显得很平静，记者随机走访了几个契税窗口，里面的服务人员表示，目前还没有接到上级关于征收土地增值税的通知，并且也没有听说南京要征收土地增值税的消息。对于地税局日前的通知，几位服务人员也显得一脸茫然。

    而政策咨询窗口的服务人员，对此政策的回答是：目前的执行缴税标准，还是按照2006年6月1日后执行的《房产交易的纳税通知》，该规定中规定个人房产交易应缴纳的税有5.5%的营业税，1%的个税和2%或4%的契税(高档房4%)。至于新的规定，要等到接到新通知才能执行。

    截至截稿时，来交易大厅的契税窗口的办理手续的市民并不很多，对于要征收土地增值税的消息，大部分人还表示没有听说。看来，对政策的反应可能还需一些时间，不过业内人士表示，这种短暂的平静将会随着政策的落地掀起巨大的市场反应。未来南京房地产市场到底会受到什么样影响，本站记者将随后跟踪报道。

本站最新专题：南京将对非普通住房强征1%土地增值税

本站记者：李汇丰 责任编辑：海峡