365地产网报道：(http://www.house365.com)

    “陈先生，今天跟你约个时间去看江南青年城的房子，方便不？”

    “江南青年城？暂时不去了。”

    “这两天好几个同事都遇到了这种情况”，网尚置业江宁招商街店经纪人段富良告诉记者。几天前，南京被几十年罕见的暴雨袭击，全市各地区遭遇不同程度的水灾，其中江宁、江北、城中地势较低的地区水淹情况比较严重。洪水退去，各处被淹的二手房暴露出种种问题，一些购房者将被淹的二手房从购房备选名单中删去。

灾区二手房暂时被冷落

    暴雨让许多南京市民损失惨重，也让部分即将买房的购房者“睁大了眼睛”，将房屋和小区排水设施功能列入了选房条件。

    本来打算近期买房的孙小姐，听说住在迈皋桥附近的同事家被淹了，损失惨重，立马改变了主意，“我肯定不会买迈皋桥附近的房子了，而且无论买哪个小区都不会买一楼，不然再来场暴雨，我家岂不成了水城威尼斯？”

    暴雨过后，不仅仅是购房者自己不愿意考虑被淹的二手房，就连二手房中介也开始暂时“雪藏”被淹的二手房房源。一位资深经纪人透露，被淹过的二手房就跟“毁了容”似的，现在的卖相都很差，所以近期都不会带客户去看这些房源。

    “虽然最近二手房的挂牌量没有明显反映出这些变化，但是二手房门店的实际情况已验证了灾区的二手房渐渐被冷落的事实”，365地产家居网置业频道总监单伟指出，“而且经过这场暴雨的考验，许多购房者意识到购买二手房雨天验房的重要性，一些偏爱跃层的购房者可以正好乘此机会察看房子屋顶会不会渗水。”

暴雨为租赁市场“添把火”

    据了解，最近南京不少中介接到了因家中被淹而要求租房居住的热线电话，其中大部分客户要求立即拎包入住。受灾严重的宏运国际村一位业主哭诉，她家十几万的精装修全泡汤了，电器、家具都受到了严重的损坏，现在家里就算排水后也无法再正常居住了，目前只能全家暂住亲戚家，如果时间长的话，估计也要考虑租房过渡了。

   根据最近的天气预报报道，未来将还有一个强降雨过程，就算雨期结束，受灾房屋的修缮也要一段时间，所以很多受灾市民不得不暂时先租一套房子，尽快让自己的生活恢复正常。

本站记者：采长静  责任编辑：单伟