365地产网报道：(http://www.house365.com)

    连日暴雨，房屋出现漏雨、渗水等情况已经不是个案。如何申请物业维修基金是市民普遍关注的话题。HOUSE365记者特此采访了相关部门。

    南京市物业管理办公室维修资金管理科科长徐豪杰表示，“如果房屋屋顶、外墙出现漏雨、渗水等方面的问题，可以向物业办申请物业维修基金。”

    徐科长介绍：现在申请物业维修基金主要分为两大类别，一种是房改房、一种是商品房。属于房改房的由售房单位负责维修，其所需的维修资金向物业办申请。而商品房的申请程序是，由业主委员会或物业公司向物业办提出申请，待材料收集后一周内办理，但要说明的是，维修屋顶的工作需要在晴天进行。”

    物业办相关人士提醒：物业维修基金主要是对建筑物的共有部分进行维修，而建筑物专有部分即业主自身居住部分的维修由业主自行承担（可以要求物业维修但不是免费的，当然如果就此投保的可以向保险公司理赔）；建筑物共有部分的维修从物业维修基金中拨付，而房屋屋顶和外墙属于建筑物共有部分。”

相关专题：暴雨袭击南京 八大楼盘严重被淹

本站记者：尹霄飞  责任编辑：海峡