眼看着新房即将交付，开发商一纸通知突然称要延期３个月，已将老房子卖掉的利奥大厦业主王先生一下子懵了。自本报日前预告将推出“聚焦２００７新房交付”系列报道后，不断有类似王先生这样遭遇的市民，向本报投诉有关房屋交付的问题。

　　投诉：利奥大厦突然要延期3个月

　　王先生介绍，他是去年５月份买的利奥大厦的房子，花了５０多万元。根据合同约定，房子应该于今年５月３１日以前交付。他和家人便按照计划把原来的老房子给卖了。但没想到，前不久，利奥大厦的开发商南京利奥房地产开发有限公司，突然书信通知他说，房子要延期３个月交付。

　　根据通知所说，导致延期交付的原因主要有两大方面：一是由于施行新的“一房一验”制度，要多花费一些时间；二是受新模范马路施工影响，利奥大厦的水电等还没有通。但王先生担心，延期交付的原因是不是真的如此？会不会是开发商资金链断了？３个月后又能否真的交付？虽然开发商在通知中也表示将按照合同约定进行延期交付赔偿，但王先生认为，合同约定的每天的赔偿金额实在是微不足道。如果他没有把老房子卖了也就罢了，现在老房子卖了，新房子又拿不到，他和家又得去租房子，这笔费用开发商是不是也应该承担呢？

　　开发商：承诺将按合同约定给予赔偿

　　接到王先生的投诉后，记者来到位于中央路的利奥大厦项目现场进行调查。记者询问工人们是否知道工程何时竣工。他们摇摇头说，搞不清楚，反正每天来干活的人都不多。

　　随后，记者几经周折与利奥大厦售楼处有关人士取得联系。该人士证实，利奥大厦确实要延期３个月。为此，公司已经用挂号信的形式通知了每一位业主，延期的原因也都在信里写得清清楚楚，没有如王先生所担心的什么资金链问题。至于赔偿问题，信里也说得很清楚了，公司将严格按照合同的约定来执行。

　　建工局：延期交付与“一房一验”无关

　　据了解，今年以来，有关房屋延期交付的纠纷已发生过多起。不少开发商在向业主解释时，经常会拿“一房一验”要多耗费时间等外部原因做理由。

　　对此，南京市建工局建筑安装工程质量监督站副站长高乔明表示，房屋延期交付和“一房一验”没有必然关系。新规实行一年来，他们也从来没听说过有任何一家楼盘是因为“一房一验”导致延期交付的。因为“一房一验”的每一个验收环节，都是要求和工程的进度同步进行的，基本上不会多耗费什么时间。如果说去年新规刚开始施行时，个别开发商因为准备不足，会对交付产生一点影响，还勉强可以理解。现在再说“一房一验”会影响交付，是没有道理的。(南京日报/邹伟)