网上房地产数据显示，２００７年６月２７日至７月３日，全市共上市商品住宅７．２４万平方米，共计６４６套；同期，全市共成交商品住宅１８．９１万平方米，共计１８２６套，日均成交套数为２６１套。与上期（６月２０日—２６日）相比，本期商品住宅供应量和销售量都有较大幅度下降，预示楼市高温时节的淡季即将来临。

　　本期江北成交量７０３套

　　从各个板块来看，本期上市房源涵盖５个区域，分别为城北、城东、江宁、溧水、六合。江宁板块成为本期的焦点，供应量以３．６９万平方米、３２０套位居各板块首位，房源主要来自托乐嘉花园。销售方面，江北板块独占鳌头，共成交７０３套；江宁位居第二，本期共销售商品住宅４．７１万平方米、５０７套，房源主要来自东渡国际青年城、广汇花园、天元吉第城；本期河西板块以１６８套的销售位居板块第三，相比前期，销售套数占全市的比例有所下降，原因主要是上半年该市场较为平淡，销售量大部分来自前期的结转存量，上半年累计供销比为０．６５，房源选择范围的减小及较高的房价共同影响板块的销售市场。城中本期成交８９套，销售量主要来自卫巷公寓、汇达广场、万豪中心等楼盘。

　　江宁成为上半年热点板块

　　上半年江宁板块房地产发展势头迅猛，商品住宅的供销量与去年同比均有较大幅度的提升，上市量同比上涨９８．５７％，成交量同比上涨３３．８６％。整体板块表现为三山百家湖、东山等成熟区域继续维持繁荣局面，同时九龙湖、科学园等新兴区域不断崛起。随着东山新市区规划的实施，江宁板块开发建设进入新阶段，土地开发由原新天元路以北区域逐渐渗透到方山大学城及牛首山河以南的九龙湖周边区域，方山九龙湖区域亦成为媒体炒作的焦点。方山及九龙湖等新兴区域的崛起为板块房地产持续发展提供强劲的支撑。(南京日报/邵妤)