不看365，坚决不买房！本站推出的365房博士专栏最受市民关注，每天就有近百网友给房博士留言，请求帮助。

    编辑将有代表性的一些问题归纳整理出来，供诸位网友参考。

    周小姐问：您好，我想咨询一下，我是外地人，我在南京市买房的话，能否在南京市入户?如能入户的话，入户所要求的住宅最小面积为多少?

  房博士答：外地人在南京买房是可以落户的，按照公安部门的规定：在我市购买成套住宅商品房（含二手房）达到60平方米，本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米，增加直系亲属一人。一套住房五年内享受一次购房落户政策（原房主的户口必须迁出）。

    鲍小姐问：房产证证号在网上有登记吗?我想查询房主提供的证是真是假如何查?急,谢谢!
 
    房博士答：记住房产证上号码、产权人姓名和房屋位置，然后到南京市房产档案馆去查阅。档案馆方面会收取一点手续费，但能减少你不少忧虑。

    王小姐问：南京浦口润阳花园属小产权房吗?城市人能买吗?
 
    房博士答：小产权房,即所谓的集体土地房,购买会存在风险。建设部已就此事发出了专门的消费提醒。譬如说，房产所在的位置，如果与城市规划建设发生冲突，遭遇拆迁，补偿就会非常非常少。

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