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   吴先生打算在龙江一新盘买套90平米左右的两房，今天他刚到售楼处问能不能登记购买，销售人员直接告诉他登记的人太多，推出的房子有限，他肯定买不到了。郁闷之下，宋先生问，怎么房子这么好卖？！

   据网上房地产统计，仅上周一周，全市住宅共认购2115套，成交2417套。南京的各个板块交易量都不低。其中，江宁认购583套，成交888套，依然是最受欢迎的板块；江北认购672套，成交715套，排在第二位；河西认购335套，成交216套，排在第三位。

    值得注意的是，和吴先生需求的户型相同，上周套均成交面积103平米，“100平米左右的房子最好卖！”

    据了解，在上周河西卖得最好的龙江国际社区90平米左右的房源卖得最好，即将开盘的宋都美域相关负责人表示，前来登记购买90平米左右房源的人最多。

   市场却不是随着买家的需求在变化，网尚房地产研究机构市场研究部主任周颖表示，目前市场上80、90平米的房源供应偏少，需求量却很大，“差不多是10个人抢7套房。”
  
   在南京房产专家宋坚看来，出现这样的情况与老百姓的理念转变不无关系。“现在老百姓买房不再盲目求大，更加追求房子的性价比。像在小高层、高层，100平米可以做成小三房，性价比最高。”

    “房子太大也有不好的地方。”家住云锦美地的赵先生两口住着140平米左右的跃层，他说房子太大楼上基本空着，“还不如买个90平米的两房住，省钱又省力。”

   另一方面，业内人士分析，随着房价上涨，购房总价承受能力不变的情况下，老百姓只能将买房的面积缩小。

   本站记者 曹维嫦 责任编辑 海峡