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    引言：网尚房地产研究机构最新公布的“2007－2008南京楼市发展新趋势” （<<进入专题）研究报告中显示，在对5000余位准备3年内购房的市民进行了问卷调查后，有高达19.05%的市民表示购房首选江宁。一年来江宁楼市受到市民的强烈关注，连夜排队购房的新闻更是屡见不鲜。从今天起，本站将陆续推出“安家江宁”系列报道，走进市场，采访政府主管部门，把握楼盘动态，还原楼市真相，讲述家住江宁楼市的一个个故事……

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系列报道一：岔路口下半年新房源集中上市

    吕小姐打算在江宁岔路口买套100平米左右的两房，跑了一个下午，她说感觉能挑到房真的太难了。据记者了解，目前岔路口板块几大楼盘房源纷纷告急，几乎处于“无房可售”的状态。在天地新城售楼处，还没有等记者开始询问，售楼人员直接就说“没有房卖了”。庆幸的是，这样短缺的状况仅再持续2个月，从今年8月份开始，包括明月港湾、左邻右里、天地新城、名嘉佳园在内的岔路口楼盘都将陆续推出新房源，一改紧张的供应局面。

   “早两年房价低的时候没有钱买房，现在有收入了，可又买不起城中的房子了。所以打算去江宁买套新房，至少还能承担得起。”南大博士李先生的想法代表了不少年轻买房族的处境。

   与此同时，网尚也认为，随着主城房价不断走高，新的购房人群越来越趋向边缘化和郊区化，江宁岔路口则由于离主城相对较近一跃成为郊区购房的“新宠”。

   像吕小姐那样钟情岔路口的买房者只需要再等待2个月，多样的产品类型以及户型就将上市，购房者选房余地增大。

   因为2小时涨1200元“一炮走红”的左邻右里目前正在推底层商铺，在8、9月份将会推出新一批房源，户型面积70、80——120平米不等，价格尚未确定；明月港湾在下半年推出的房源类型可谓丰富，除了延续前几期的中小户型公寓推出“彩云湾”以外，8月份左右将推出联排别墅“维亚湾”。
   据悉，“彩云湾”户型有90多平米的两房、106平米的小三房以及120多平米的三房等户型。联排别墅在岔路口本属稀缺产品，此度明月港湾“维亚湾”也仅推出20多套，面积从230—280平米，预计上市价格在7000元/平米以上。

本站记者：曹维嫦  李汇丰  责任编辑：文思