365地产网报道：(http://www.house365.com)

    对河西房源疯狂的需求还没有停止。网尚房地产研究机构最新发布的“2007－2008南京楼市发展新趋势”显示，在江南八区的购房需求中，有27.81%的潜在购买人群打算在河西板块置业。

   曾经河西板块供远过于求，2005年底奥体开发商还由于销售压力过大，一度降价自救。很快，半年之后，河西便出现了单月供小于求的局面。网尚房地产研究机构微观研究部主任周颖分析，从今年1—5月来看，基本上都处在供小于求的状态，目前累计供销比已经下降到1.24。

   河西板块之所以迅速消化网尚认为在于观望气氛的结束，05年以来积累的购房需求迅速爆发，市民对河西新城的认可以及市区政府相关部门搬迁奥体等利好导致河西消化速度增快，与此同时，房价也随之上涨。目前，7000元/平米以下的房源在河西几乎绝迹。

   尽管房价飞涨，调查显示，河西仅次于江宁板块，是购房者最为青睐的板块之一。网尚提醒购房者，实际上，河西已上市楼盘目前并非无房可卖。“还有62万平米的房子还待字闺中。”

    据了解，从6月份开始，河西板块将会有新盘陆续上市，以缓解供不应求的局面。宋都美域将在6月中下旬推出首批房源，面积有90多平米、120平米等多种房源；第七大道也将在6月份推出70、80平米以及100平米左右的住宅和小户型酒店式公寓；在九十月份，奥体的融侨中央花园以及龙江的天启花园也会陆续亮相，届时河西的供求体系将大有改观。

进入相关专题：2007—2008，南京购房需求调查

本站记者：曹维嫦     责任编辑：文思