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    央行加息尚未从交易量上对南京楼市产生影响。数据显示，今日楼市的总交易量（认购量与成交量的总和）反而突破千套大关。

    据南京网上房地产统计，做为央行加息后第一天，今天南京全市商品房共认购500套，成交704套，其中商品住宅认购477套，成交662套，总交易量达到1139套高位，全市成交均价也保持在5795元/平米。

新开楼盘倍受关注

    在全市销售套数top10上，江北楼盘明发滨江新城(社区)、海润枫景(社区)分别摘走冠、亚军。据了解，明发滨江新城(社区)三期近2000套房源于五·一期间正式推出，时下正处在热销期。而新盘海润枫景(社区)则于5月19日首次开盘，其90平米小三房为主打的户型备受关注。此外，近期面世的银城·西堤国际(社区)第叁区、世茂滨江新城(社区)2号4号国际公寓、江岸水城(社区)二期等在今天的TOP10上也纷纷现身。有新房源推出的楼盘成为楼市关注热点。

“城市郊区化”大势所趋

    江北新盘的热销拉升了板块在楼市中所占比重。数据显示，今日江北板块共认购246套，成交282套，位居全市第一，其中浦口均价今日达到3831元/平米。江宁仍居第二，认购85套，成交126套，均价为4803元/平米。江宁、江北南北两大板块的总销量占到全市总量的64％，而随着两大新区板块供应量的庞大，这一比重将继续增大。网尚房地产研究机构市场研究部主任周颖曾表示，城市版图向郊区扩展是所有大中城市的发展趋势。

    此外，今日河西板块成交量突破百套，共认购54套，成交118套，居板块第三。西堤国际(社区)第叁区的热销为其贡献不小。

本站记者：杨连双  责任编辑：沈柳