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    央行今天宣布再度加息，此次加息对楼市各方究竟有何影响？本站记者第一时间采访了南京的专家和开发商。

    南京金马郦城营销总监阚霖表示：个人感觉这是政府宏观调控安排的几个步骤，这是政府又出了一套组合拳。加息首先会影响到股票市场，我觉得股市周一肯定低开!政府和各方机构和人士在不同场合都对股市过热做出提示。另外，股市和楼市不再是过去的翘翘板格局。在股市2006年到现在为止,楼市也没有因为股市高涨而衰退，也就是楼市中除了刚性需求外还存在先期股市利润的加入。”

    “首先感觉跟前几次不一样。宏观调控将发挥实质性的作用了。”南京网尚研究机构颜涛表示，“目前，国内资金流动性很强，并且近期人民币汇率有所反弹，这样央行更没有了加息的顾忌。”而此次加息对楼市的意义，颜涛认为，“对楼市肯定有影响，但仍需要时间。”

    市民张女士说，她自从2005年1月购买下商贸新园的房子后，已经历过了四次加息，每一次加息，每月就要多还几十块钱。“我贷款30万，最初每月只要还2000元不到，而现在每月要还2142元了，压力越来越大。”

    一位不愿透露姓名的业内人士认为：“一系列的加息和准备金率的提高是在解决一段时间以来的流动性过剩，不仅为解决房地产市场问题，也是为解决去年以来的股市疯狂.目前楼市的火爆在需求方面主要有两大因素助推，一个是人口因素，即80年左右出生高峰期的年轻人计划在08年左右结婚的因素。另外一个是股市分流出来的大量资金可能开始重新流向楼市，试想一下，去年整个股票市场市值增加，诞生了多少千万富翁。这次加息后，应该开始做分散投资风险的计划了”