同比涨幅高达11.5%创两年来新高
　　
　　“4月份，全省城市房价总水平同比（比去年同期）增长5.4%，这个涨幅还是比较平缓的。但普通住宅价格涨幅创下新纪录，特别是南京市，4月份普通住房价格同比涨幅高达11.5%，是国家宏观调控两年来从未有过的。”昨天，国家统计局江苏调查总队发布4月份全省城市房价调查快报。引人注意的是，对4月份以来我省尤其是南京市的房价走势，这份报告一改过去“稳中趋升”的常见措词，而是替之以相当罕见的“急剧飙升”一词来形容。（注：我省每月调查的普通住房价格都是成交价，样本涉及的楼盘超过在售楼盘总量的70%。）

　　市民普遍感到“涨疯了”

　　前不久，张小姐看中了奥体一家“法式水岸住宅”，但一再跃升的房价让她望而却步。“在四月底该小区推出新房源之前，售楼小姐告诉我房价将超过每平方米9000元。过了一周我再去售楼处，她又表示刚开了盘，卖得差不多了，如果想要的话还有一套别的客户退出来的房子，10楼，单价9700多元。又过了一周，我打电话到售楼处，售楼小姐则改口说这套房子已经涨到一万元了。涨价的理由是这期间周围几家小区也开盘了，别人的价格比较高，所以他们也跟风涨价。”

　　另一位刚刚购买了新房的市民徐先生也向记者反映，“今年2月初我看中城南一处公寓房，一期尾盘的价格每平方米6000元多一点，售楼小姐称四五月份二期开盘均价每平方米7000元，结果四月一开盘，大部分房源价格在每平方米7000－8000元，而楼层、位置好一点的房子，基本都在每平方米7500元以上。才两个月的时间，我的购房投入一下子多了六七万元。”

　　和张小姐、徐先生有同样感受的市民还有很多。在今年四月的南京房交会也显示，万元成为城中楼盘的底线，而河西片区基本都在8000元／平方米以上，向来属于价格盆底的江宁、江北区域则在奔五、奔四。与去年秋交会相比，部分片区房价涨幅超过了千元。