“4月份，全省城市房价总水平同比（比去年同期）增长5.4%，这个涨幅还是比较平缓的。昨天，国家统计局江苏调查总队发布4月份全省城市房价调查快报。引人注意的是，对4月份以来我省尤其是南京市的房价走势，这份报告一改过去“稳中趋升”的常见措词，而是替之以相当罕见的“急剧飙升”一词来形容。

　　二级地段上一年涨1700元

　　南京市房价作为全省房地产市场的风向标，4月份的表现相当抢眼。国家统计局江苏调查总队的调查快报说，4月份，被抽中调查的南京、无锡、扬州、徐州4市的普通住宅价格同比涨幅分别为11.5%、6.2%、5.0%、8.6%。其中，南京市的涨幅达到两位数，继上个月之后，再次创两年来新高。

　　目前，南京市以新街口、鼓楼为代表的一级地段已难见新开发的商品住宅，因此，玄武巷、太平北路、汉府街、秦淮河、长乐路、石鼓路、拉萨路、广州路、宁海路等作为次核心的二级地段成为房价上涨的标尺。调查显示，南京这些地段的普通住房均价，已由去年4月份的每平米6800元左右，涨到现在的8500元左右，一年上涨了1700元。

　　记者了解到，4月，与市民关系最密切的，同时也是地方政府重点调控的普通商品住宅的价格，很少见地涨幅超过高档商品住宅、商业娱乐用房，成为整个房地产价格上涨的领头羊。事实上，不仅南京的房价涨幅较大，就全省来看，3月份普通住房成交价是每平方米3330元，到4月份则涨到3669元，涨幅也超过了10%。