（5月1～7日成交面积前十）

365地产网报道：(http://www.house365.com)

    这个五一，滚滚人流让各大商场乐开了怀，南京的开发商同样笑开了颜： 短短7天，全市商品房共认购2716套，成交578套，日均成交471套。如此骄人的业绩也创下南京楼市这几年来数个黄金周的新高，至少两个亿的房款流进开发商的口袋。

五•一开盘的楼盘“赚了”

    几乎所有在五•一期间推出新房源的楼盘都赚得“盘满钵满”。

    黄金周第一天，包括明发滨江新城(社区)三期、万江共和新城(社区)二期、银城西堤国际第叁区、西祠胡同(社区)南区等全市近10家楼盘同时开盘。当日，全市认购套数也突破500套，江北大盘明发滨江新城(社区)、万江共和新城(社区)等楼盘当日的销量均在百套以上，开发商表示凌晨排队现象再度上演。

    在此后的几日内，虽然成交数据仍显冷清。此间开盘的龙江国际社区(社区)、万科光明城市(社区)等楼盘均受到追捧。网上房地产统计的数据显示，仅长假七天内，销量（认购＋成交）冠军明发滨江新城就售出7.4万平方米，这个数字，相当江南很多楼盘整个社区的总面积。此外，龙江国际社区(社区)在长假期间的销量也逼近3万平方米，江岸水城(社区)、万科光明城市(社区)等楼盘长假期间的销量均在2万平方米左右。

黄金周楼市再现“三足鼎立”

    龙江国际社区、万科光明城市等河西楼盘在五•一期间的热销令久违的“三足鼎立”局面再现楼市江湖。记者在网上房地产统计的数据中看到，长假期间，江北板块共认购1336套，成交100套，以绝对优势排在全市第一位，其中浦口成交均价为3805元/平米，六合均价为1994元/平米。江宁板块七天认购509套，成交291套，居第二，均价为4164元/平米。河西板块也以626套认购、71套成交的总成绩跻身前三甲，成交均价为7684元/平米。三大板块与南京其他板块黄金周数十套的总销量拉开了一段很长的距离。

    据了解，河西新盘龙江国际社区在5月5日低调开盘，短短三天内就售出250余套，目前新推房源仅存22套在售。于5月6日开盘的万科光明城市也于当日售出百余套。购房者对河西楼盘的热情持续增长。

楼市“立夏”，后期供应量将增大

    但黄金周购房的疯狂似仅是楼市的“立夏”。记者了解到，近期南京仍将有多家楼盘开盘，下半年大量房源的上市将使得楼市进入真正的夏天。

    记者了解到，江北160万平米新盘旭日上城将于5月中旬正式开盘，据称，该楼盘目前已经受到千余组意向客户的咨询。江北另一大盘天润城也表示将于5月底6月初推出最新房源。同时河西新盘宋都美域、城东新盘宏图•上逸园、钟山晶典等均表示将于5月底正式开盘。此前网尚研究机构在对南京八大板块进行供求调查时表示，在今年年底前，江宁、江北将各有200万平米左右房源上市，河西将约有100万平米房源上市，城北、城南等其他江南板块也将各有数十万平米房源上市。网尚表示，在整个下半年，南京楼市房源供应将“非常充裕”。

本站记者：杨连双  责任编辑：沈柳