前不久，南京网尚房地产研究机构发布了今年还将有７００万平方米商品住宅将上市的预测报告。那么，这７００万平方米的预测上市量分布如何，记者昨天进行了详细的采访，以供市民参考。

　　城中板块本年度预计将新推３０万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘：老盘新开４—５家，新推楼盘５个左右。其中包括：金鼎湾二期、天正湖滨、凤凰和鸣苑、相府吉邸、凯润金城、广厦邓府巷项目等，以及可能在今年上市的２００４、２００５、２００６年出让的５个地块项目。

　　城南板块本年度预计将新推５０万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘：老盘新开４－５家，新推楼盘８个左右。其中包括：时光韵、亚东国际公寓、仁恒翠竹园三期、城市空间、雅居乐项目等，以及２００５和２００６年出让的４个地块项目。

　　城北板块本年度预计将新推３５—４０万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘：老盘新开约１４家，新推楼盘约４－６家。其中包括：惠纺园、墨香山庄、阳光嘉园、金基翠城、北苑之星花园、世茂外滩新城、上城风景花园、森林湾花园、锋尚国际公寓、皇冠钻石双星、兰亭雅苑、卢龙山庄等，以及２００５年出让、可能在今年上市的４个地块项目。

　　城东板块本年度预计将新推３０—３５万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘８家左右。其中包括：银城东苑、天泓山庄、万达名园、新世界花园、鸿意星城、南京钟山体育公园、钟山美庐等，以及今年可能上市的４个地块项目。

　　江宁板块本年度预计将新推２００万平方米左右

　　预计有新增上市量的楼盘包括：武夷绿洲、东郊小镇、银河湾紫苑、托乐嘉花园、高尔夫国际花园二期、天元吉第城、翠屏国际城等近４０家楼盘。另有多幅地块今年二季度后会陆续启动，启动数量在３０幅左右。

　　河西板块本年度预计将新推１００万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘１８—２０家，土地新推６—７幅。包括：第七大道、龙江国际社区、长安西街１号、奥城、金马郦城、万科光明城市花园、嘉业阳光城、嘉业国际城、中海丽舍、朗诗国际街区、凯旋城凯旋丽都花园、西堤国际城、星雨花都、碧瑶花园、奥体新城等。另有６个地块项目可能在今年开发上市。

　　仙林板块本年度预计将新推２５—３０万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘：亚东城、东方天郡、康桥圣菲、翡翠谷等。另有４个地块项目可能在今年开发上市。

　　江北板块本年度预计将新推２００万平方米

　　预计有新增上市量的楼盘：天润城、明发滨江新城、北外滩水城、万江共和新城、盘金华府、荣盛水景城、龙庭世家等近４０家楼盘。江北板块目前开发的基本上都是之前协议出让的土地，近期公开拍卖的土地本年度上市的量较小，而协议出让土地较难以统计，因此江北板块的土地上市量预测为估计值。