一些精明的市民，常常在冬季买夏装或在夏季买冬装，往往能淘到物美价廉的衣服，因为他们知道商品在淡季时往往降价促销。这就是众所周知的“反季节”购物。

　　目前，由于考研已过，“考研大军”的租房合同纷纷到期。又因为临近春节，本是租房主力的大学生们放弃租房，急着回家过年——南京租房市场正陷入最淡的季节，房屋租金大降10％。一些精明的市民瞅准时机，竞相进行“反季节”租房，以租到物美价廉的“廉”租房。

　　丹凤街2室1厅从1300元降到1000元
　　
　　租房淡季来临，南京大学小百合网站的“房屋租赁版”上人气一片冷清。记者昨天早上上网时注意到，这个高峰时期常常40人同时在线的热门版，现在却仅剩5人在线。同时，绝大多数帖子都是房屋出租的信息，求租的帖子还不到10％。

　　由于可供出租的房源多而需要租房的人少，供给远远大于需求，因此房屋租金大跌。记者看到，一位名叫plumtang的网友在版上发帖：“好房出租：现有一套2室1厅，位于丹凤街金润发对面，3分钟步行到南大、东大。精装修，空调、冰箱、洗衣机、微波炉等家电齐全。房租1000元/月，一年一付，水电、煤气费自缴。”

　　顺驰不动产的工作人员小周告诉记者，如果是平时，一套位于丹凤街这样黄金地段的2室1厅，精装修而且有齐全家电的话，租金约为1300元/月。记者简单计算了一下，按照原价1300元／月、现价1000元／月来算的话，房租降幅高达23％。

　　“每年临近春节时，都是租房市场最淡的时候，我们手上的资料显示，现在绝大多数房源的租金要比3月、9月旺季时低10％。”小周介绍，“毕竟现在大学生和考研大军都回家过年了，租房的人寥寥无几。”

　　“反季节”带来“廉”租房
　　
　　如同在冬季买夏装或在夏季买冬装、进行“反季节”购物一样，现在一些觉察到房租大幅下降的市民，果断地出手，进行“反季节”租房，往往能租到价格实惠的“廉”租房。

　　小孙是南京地理与湖泊所的一名硕士研究生，今年7月即将毕业，他刚刚拿到南京一家IT公司的offer，并签下长达3年的工作合同。由于将到江苏软件园工作至少3年时间，小孙趁着现在房租处于低位的时机，迅速到龙蟠中路距离将来公司较近的地方租了一套96平方米、精装修的3室1厅，租金为1300元／月，并签下2年的合同。
　　
　　“对于这个地段的3室1厅来说，1300元／月的租金不高，我可以在现在的淡季，以较低的价格短租1个月。到了3月份，租房的大学生和考研者骤然增加，市场将一片火热，我想租金至少上涨10％以上。届时我把2个小房间，分别以500元／月的价格出租，那么我等于是以300元／月的价格住一个大房间!”小孙笑着称，“反季节”租房给他带来了一套性价比超高的“廉”租房。

　　有人用“廉”租房做日租房
　　
　　除了“反季节”租房自住外，记者了解到，一些人还利用“反季节”租房得来的“廉”租房，做起日租房生意来。
　　
　　本报曾在去年刊登了一篇《大学生6万元投资日租房》的报道，其中的主人公韩同学，近日在接受记者采访时表示：“像我这样用租来的房子做日租房生意，原则跟炒股无异，就是‘低价买进，高价卖出’。每年的这个时候都是低价租房的黄金时期，像1个星期前我又租了2个单室套。等到3月份南大、东大学生开学时，租房行情相对火爆，我再以较高的日租金租出去——我做日租房的秘诀，就是这个了。”