365地产网报道：(http://www.house365.com)
记者在网上房地产统计的数据中看到，刚刚过去的两天周末，全市商品住宅的认购量和成交量均出现明显下降，全市日成交量较周中平均水平下降了近200套左右。然而在全市总量下降的背景下，江宁、江北两大板块却在周末持续热销，销量占据了全市总销量70％。
多数板块成交量降至个位数，江宁、江北热销
网上房地产统计数据显示，周末两天（1月20、21日）南京全市商品住宅共认购433套，成交227套,单日销量较周中水平下降了近一半左右。两天中江南八区销售滞缓现象表现明显，城中、城东、城北、仙林等板块两天成交量之和仍为个位数，最能反应市场动态的认购量也表现平平。
与江南八区的“沉寂”形成鲜明对比的是，两日来江宁、江北楼盘的销售仍几近“疯狂”。数据显示，20、21两日江宁板块共认购117套，成交122套，排在全市第一，江北认购164套，成交54套，居第二。两大板块的销量之和占到全市总销量的七成比重，新区楼盘热销成为周末楼市的“唯一风景”。
新区发展疾速 升值空间被广泛看好
在周末两天的全市销售套数排行榜上，江宁、江北楼盘顺理占据了销售TOP绝对主体。江宁楼盘天元吉第(社区)、华汇康城(社区)、东郊小镇(社区)以及江北大盘天润城(社区)、明发滨江新城(社区)、大华·锦绣华城(社区)、金棕榈(社区)等连续位居全市销售前列。
对此，网尚房地产研究机构宏观研究部主任颜涛表示，江宁在市政配套、产业支撑甚至居住氛围上都已经相对成熟，从目前售价及未来发展空间的角度看是购房者最具信心的板块。而江北3000元/平米左右的均价则是购房者心中最具投资价值的选择。
记者了解到，在南京市政府日前印发的【2007】1号文件《关于加快推进跨江发展的若干政策》中提到，2007年江北将在产业布局、招商引资、水利建设和教育卫生等方面得到全面优惠。同时文件指出要大力发展江北交通，甚至指出待时机成熟时，将撤销所有过江通道的收费站。有业内人士指出，一旦收费站撤除，江北楼市发展将在年内实现真正的“三级跳”。
本站记者：杨连双 责任编辑：沈柳
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