365地产网报道：(http://www.house365.com)
    进入一月份，南京楼市并没有随着天气的寒冷进入淡季。网上房地产数据显示，上周（1月8日-14日）全市商品住宅共认购2232套，成交2092套，成交均价4667元/平米。

    从上周各板块的销售情况来看，江北板块和江宁板块依旧占据了全市销售量的半壁江山。其中江北认购701套，成交728套，成交均价2901元/平米，江宁认购785套，成交518套，成交均价4617元/平米。河西板块认购271套，成交429套，成交均价6698元/平米。上周城中板块认购160套，成交118套，成交均价高达12284元/平米。

    具体楼盘方面，天润城(社区)(社区)、明发滨江新城(社区)二期、天元吉第(社区)分居销售套数排行榜前三名，分别销售233套、197套和196套。

    上周江宁认购量在所有板块中排名第一，在此前周一至周五五个交易日中，江宁也连续蝉联全市第一的位置。对此，江宁的天元吉第(社区)、东郊小镇(社区)、嘉顺时代广场、颐家春天(社区)等楼盘的旺销起到了支撑作用。

    值得关注的是，江宁上周均价达到了4617元/平米，通过数据分析，上周江宁有成交纪录的楼盘中，均价超过4000元/平米的楼盘达到25家，而玛斯兰德(社区)、爱涛漪水园(社区)等别墅项目的成交对江宁板块的价格有一定的拉升作用。

    随着岁末年初楼盘的持续旺销，业内专家认为从去年下半年开始，楼市走向已经超越了季节性规律，开发商春节前大举推房也不在意料之外。据悉，江北威尼斯水城(社区)、天润城(社区)(社区)等大盘近期正在酝酿着新房源的上市。据悉，威尼斯水城(社区)二期一组团将于1月底、2月初正式上市，共有约400余套房源全部为小高层。天润城第七街区房源也在持续推出。此外，华侨绿洲(社区)、大华锦绣华城(社区)等楼盘都将在近期有新房源推出。

    有业内人士表示，中国人“买房过年”的思想根深蒂固，不排除有春节前市民集中购房的可能。而根据365地产网年底的一次调查显示，2007年，市民购房的首选区域依次是，江北江宁和河西，随着今年各板块都有新房源的上市，可以预见，这三大板块仍是今年楼市的热点。

本站记者：陈振 责任编辑：沈柳