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    今日，记者从“盈嘉恒升”某负责人处得到消息，盈嘉恒升对“雨花东路养回红村项目”的规划已经完成。开发商将在该地块上修建80平方米的的中小户型，并计划于2007年中期推出，但该项目名称目前还没有确定。

    自盈嘉恒升以1.28亿竞拍夺得“雨花东路养回红村139号地块”后，盈嘉恒升对该地块的定位成为了业内关注的热点。同时，该地块也是今年“6•1”新政后，南京国土局首批竞拍的“限制户型比例”地块。即从2006年6月1日起，新审批、新开工的项目其套型建筑面积90m2以下的户型必须占到70％以上。

    这位不愿透露姓名的负责人进一步表示，盈嘉地产以往开发的项目也是以中小户型为主，所以对这方面还是比较有信心。该地块除了确定以80平方米的户型主攻市场外，还将推出一批30平方米的小户型公寓。

    不过，80平方米的户型究竟如何划分？是做两房还是三房？在这个敏感问题上，该负责人不愿提及，他只是说，“我们户型在宁南板块很稀缺，推出后将会很有‘杀伤力’。”

    据了解，目前，由于南京城中均价已经突破“万元大关”，普通工薪购房者已经开始将眼光“外移”，而由于宁南板块交通、配套优势明显，正在越来越受到市民的关注。

背景链接：盈嘉养回红村139号地块 

    该地块位于雨花台区雨花东路养回红村139号，东至南京普天通信股份有限公司，南至雨花南路，西至空地，北至厂区用地。地块总用地面积28602．6平方米，其中建设用地面积28500平方米（含可保留建筑用地）。规划用地性质为二类居住用地。附近的配套设施包括：19、84、60、86、101、102、802、812、33路公交线路；从区域上看，地块位于雨花台烈士陵园东侧，依托成熟的宁南新区，拥有较为完善的生活配套。

本站记者：尹霄飞  责任编辑：沈柳