网上房地产数据显示，2006年11月13日至19日一周时间内，全市商品住宅共成交2471套，平均日成交353套，与前期相比基本持平，全市住宅销售仍旧在高位运行，楼市旺销的场面得以延续。
从各板块情况来看，河西、江宁板块成交套数出现较大幅度下滑，本期分别成交218套和534套。与之相反的是，浦口板块的成交套数则大幅攀升，本期成交套数为775套，环比上期上升45.68%。明发滨江新城单周成交套数达213套，占浦口板块成交套数的27.48%，其销售的套均面积较大，为120平米/套，但单价较该盘前期推出相比有明显回调，目前成交均价在3000元/平米左右，从地段、楼盘品质和配套等综合指标考量，与周边楼盘保持价格上一定的竞争优势，因此销售场面火爆。另外，旭日华庭金棕榈园本期继续热销，共成交138套，其它单周成交套数超过100套的还有天润城项目。城东和城中板块本期成交量也有明显上升。城中板块的长发卫巷项目（木马公寓）开始发售，均价为13000元/平米，本周成交套数为32套，城东板块内的鸿意星城以及老盘万达名园拥有较高的性价比，取得畅销。
本期（11.13-11.19）和上期（11.06-11.12）各板块商品住宅成交对比
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销售均价上，由于长发卫巷项目以及城开国际等城中小户型的拉升作用，加之城中其他几个住宅项目——天正湖滨、长发中心等定位较高的项目，价格也均在10000元/平米以上，因此城中板块本期的成交均价已经达到了11550元/平米。随着城中板块价值的日益凸显，其商品住宅价格的进一步走高将成为一种趋势。其他板块中，城东、城南、城北价格保持稳定，分别为6387元/平米、5714元/平米、5971元/平米；河西板块受到莫愁西园高价成交的拉升作用，本期价格达到了6453元/平米，莫愁西园本期成交11套，成交均价为9898元/平米。
11.13-11.19各板块成交均价图
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本期活跃楼盘仍以新城、新区板块的楼盘为主，其中，浦口板块4家，仙西板块2家，河西板块和江宁板块各1家。本期活跃楼盘成交套数的差距较大，成交套数最多的明发滨江新城为213套，而第十名东方天郡为42套。套均面积上，7家活跃楼盘的套均面积均小于100平米，而明发滨江新城、西堤国际的套均面积均超过120平米/套。
11月13日-19日全市活跃楼盘
排名 项目名 板块 成交套数 成交均价 套均面积
1 明发滨江新城二期 浦口 213 3014 120
2 旭日华庭—金棕榈园区 浦口 138 3036 79
3 武夷绿洲观竹苑06-11幢 江宁 104 3923 99
4 天润城 浦口 101 3027 98
5 亚东城 仙西 92 4736 93
6 鸿意星城 城东 69 5408 82
7 万江共和新城 浦口 55 2997 61
8 西堤国际城 河西 53 6020 127
9 万达名园 城东 44 5767 86
10 东方天郡花园 仙西 42 5658 106
网尚研究机构 撰写：申晓峰 责任编辑：周颖
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