网上房地产数据显示，2006年11月6日至12日，全市商品住宅成交面积为26.79万平米，成交套数为2536套，平均日成交套数362套，继续维持在高位运行。
    江宁板块成交量最多，为7.09万平米，715套，套均面积在100平米左右，板块内销售量较大的广汇花园、左邻右里等项目，成交的套均面积均在100平米左右，大户型并不多见。由于具有相对较低的价格和适当的套型面积，使得江宁板块房子的总价也显得合乎老百姓的收入水平，因此造就了本期的热销。浦口板块的旭日华庭金棕榈园始一发售，即取得良好的销售业绩，本期单周成交量为122套，成交均价为3029元/平米。从浦口板块本期成交量较大的几个项目分布的片区来看，主要在大桥北路沿线。大桥北路沿线目前大盘云集，早期的几个项目已经形成规模，居住气氛开始显现，且目前该地区与主城区的联系最为紧密，交通和配套条件相对成熟，价格虽然在江北板块属于较高水平，但在全市各板块中仍属低谷，因此成为江北板块成交的主要区域。河西板块的奥体新城本期成交量超过100套，在板块中独占鳌头，拉动了河西板块销售量的上扬。
    从均价来看，本期城北板块销售均价达6150元/平米，已经接近城东板块的水平，世茂滨江花园本期成交了25套，在板块中位列第二，而其均价为9636元/平米，对城北板块价格的拉升作用显而易见。城中板块本期价格8986元/平米，继续在高位运行，河西板块和城东板块价格接近，为6200元/平米左右，浦口和江宁板块价格分别为2950元/平米和3788元/平米，相差近800元/平米，而仙西板块的东方天郡为板块内主要成交项目，其高层项目的价格已经达到5570元/平米。
11月6日-12日各板块住宅成交面积和成交均价

    全市活跃楼盘中，仙西板块的东方天郡二期销售异常火爆，虽然其为高层项目，但是价格已经达到5570元/平米，套均面积为98平方米。其他几个入榜楼盘均来自浦口、江宁和河西板块，另外，郊区板块的富康花园来自高淳地区，本期也进入活跃楼盘榜。
11月6日-12日全市成交活跃楼盘
排名 项目名 板块 成交套数(套) 成交均价(元/平米) 套均面积
1 东方天郡花园 仙西 208 5570 98
2 旭日华庭—金棕榈园区 浦口 122 3029 83
3 广汇花园 江宁 113 4044 105
4 奥体新城 河西 102 5808 154
5 明发滨江新城二期 浦口 74 3044 120
6 左邻右里 江宁 73 3879 101
7 天元城 江宁 69 3927 111
8 天润城 浦口 61 3056 94
9 武夷绿洲 江宁 53 3820 96
10 富康花园 高淳 52 2443 112

    11月6日至12日，全市商品住宅共上市27.92万平米，上市套数为2607套，其中江宁和城北板块上市量最多。近期江宁和城北板块的成交量普遍上扬，这与板块上市量的增加不无关系，而销售量的放量则会反过来刺激上市量的增加。自10月以来，全市商品住宅的供应量一直很大，几乎每周的单周上市量与销售量持平或超过。这与销售量突然放量，市场情况明朗化有关。10月本来就为销售旺季，销售量平稳地保持高位运行，开发商借助大量的上市，刺激购房者的购买欲望，有助于将这种热销场面延续下去。
11月6日-12日全市住宅上市板块分布

                      网尚研究机构        撰写：申晓峰         责任编辑：周颖