据统计，10月1日至31日，全市商品住宅的成交量为8471套，日均成交273套，全市的房地产市场呈现强劲的旺销局面。随之而来的11月1¬－7日一周时间，全市商品住宅合计成交3028套，日均成交433套，日均成交量较银十旺季上涨近60％。由于旺盛需求的强劲支撑，11月的第一周，房地产旺销局面不但没有因为旺销季节的渐行渐远而遇冷，反而呈现更加高涨的态势，具体的成交情况如下，11月1日成交619套，11月2日成交505套，11月3日成交406套，而11月4日及5日由于休息天的原因，成交量急剧下降，分别成交75和194套，11月6日经过4、5两日短暂的蓄水后成交量急剧上升，单日成交量为639套，为本期成交量最多的一天，11月7日的成交量为590套，虽然11月4日的成交量仅为75套，对日均的成交量起到了拉低作用，但是本周的日均的成交量还是高达433套，比10月的273套日均成交量高出160套，在强劲需求的带动下，销售市场持续走高的态势明显，如果上市量保持同步稳定增长的话，预计这一旺销局面有望持续到年底。
全市商品住宅11月1-7日每日成交量
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新区成交放量，全市成交量再创新高
浦口、江宁、河西、仙林新区的共同热销鼎立支撑着全市的巨大成交量，尤其是浦口板块在房源充足的情况下，本期的成交量比上期多450套，上涨幅度高达100.05%，而仙西板块在东方天郡有新房供应的情况下，成交量快速上涨，本期的成交套数比上期多209套，环比上期上涨幅度为190%，江宁、城东、河西等板块本期成交量均超过上期，而其余的几个板块基本与上期持平。诸多板块的热销共同支撑着全市的总成交量，本期的成交量环比上期的成交量有明显的上涨，上涨的幅度为40.32%。
近两期各板块商品住宅成交量对比
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三室二厅、二室二厅户型受市场追捧
从成交户型分布上来看，宽敞舒适的三室二厅、实用的二室二厅户型房源是成交的主力，两种户型的成交量占总成交量的72.75%的市场份额，而四室以上的户型由于面积过大，由于房款总价高，市场的购买力有限，因此成交量只占了4.39%的比重，而一室一厅、一室二厅、二室一厅户型的房源所占的市场份额不大且比例相当。
本期有2个楼盘的成交量超过200套，分别是浦口板块的旭日华庭—金棕榈园区（212套）及仙西板块的东方天郡花园（204套），除此之外，还有4个楼盘的成交量超过100套，分别为浦口板块天润城（169套）、领域花园（116套）江宁板块的广汇花园（143套）及城东板块鸿意星城（125套），而排行第7的亚东城的成交量就急剧下降到85套，各项目之间成交量差距明显。
11月1-7日全市商品住宅成交排行前10
项目名称 开发公司 板块 成交套数 成交均价
旭日华庭—
金棕榈园区 南京红太阳房地产开发有限公司 浦口 212 2989
东方天郡花园 南京栖霞建设仙林有限公司 仙西 204 5587
天润城 南京天华百润投资发展有限责任公司 浦口 169 3070
广汇花园 南京德元房地产开发有限公司 江宁 143 4061
鸿意星城 南京鸿意地产开发有限公司 城东 125 5195
领域花园 南京金戈房地产开发有限公司 浦口 116 3166
亚东城 江苏亚东建设发展集团有限公司 仙西 85 4627
大华•锦绣华城 南京大华投资发展有限公司 浦口 65 3292
东郊小镇 百胜麒麟(南京)建设发展有限公司 江宁 53 3693
西堤国际城 南京西城房地产开发有限公司 河西 53 5858
网尚研究机构 撰写：朱朝斌 责任编辑：周颖
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