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    “定制”概念在世界奢侈消费领域并不罕见，针对客户需求度身定做，小到普通成衣，大到高级轿车，尤其在国外，定制理念早就深入人心。

    在南京楼市，虽然定制别墅、定制精装修曾经先后露出端倪，但终究未成气候。记者近日在采访中发现，位于鼓北板块的一家名为金陵大公馆(社区)的楼盘正在悄然的推出其顶层仅仅6套的奢侈大户型，宣称要为其目标客户“量体裁衣”，首开城中顶级公寓“度身定制”的先河。据说，在这几百平方米的顶层大户型当中，买家想要什么样的房子开发商就能为你建什么样的房子，你的一切想法和愿望都将由世界顶级设计大师来为你实现。事实真的有这么完美吗？记者决定一探究竟。

一套500万起价顶级大师度身定制

    在该项目位于鼓北的销售现场，记者了解到，这6套定制豪宅的面积主要有两种规格，280平方米和350平方米。

    据说，6套户型层高均为9米，可以分隔成三层使用，经过设计大师与买家之间面对面一对一的“定制”服务，280平方米的户型到了买家手中至少会有400平方米，350平方米的至少会有500平方米。也就是说，无论定制哪一套，买家均可获得超过100平方米的赠送面积，不可谓不神奇。

    如果你是画家，大师会为你度身打造一个超大的画室；如果你是收藏家，极具个性的收藏室必不可少；如果你是社会活动家，一个豪华私密的私人会所一定要有……这些，都由国际顶级设计大师来与你共同完成。

    东凯置地董事长沈和连透露说，这6套顶级定制公寓的起价为500万元/套，从目前情况来看，因为预约人数远远超过预期，所以极有可能采取拍卖形式发售。

一套房子花园就有100多平方

    别墅与顶级公寓被同时称为是顶级住宅的两驾马车，就象有人选择清华、有人选择北大，城中顶级公寓与别墅之间有着不相上下的品质内涵。选择别墅也就选择了天与地，选择了一方宁静，那么选择顶级公寓是否就意味着告别了天与地的自然景观？

    事实并非如此，以金陵大公馆(社区)的这6套大观楼来说，因为位于项目内最后一栋27层高层板楼的顶端，所以可以尽收夜晚的星空、新街口、玄武湖、紫金山、长江、幕府山等全城景致于眼底。

    开发商均匠心独具的在每套户型的南侧安排了两个花园和两个露台，这样的安排甚至兼顾到每一个功能空间：进门就有9米高的阳光房、客厅外还有阳光房，就连主卫之外也有10多平方米的专用花园，所有的花园和露台加起来超过100平方米，这么大面积的顶层绿色生态空间在南京主城算得上是难得一见、极其罕见。

卫生间20平方米且数量不限

    在世界住宅领域，顶级豪宅有一个评判标准，那就是一套房之内卫生间的数量，卫生间越多往往意味着越高档，因为主卫可以兼有淋浴房、按摩房、桑拿房，次卫则可以兼顾客人、保姆等等，五六个卫生间在一套这样的房子里是再寻常不过。

    在金陵大公馆仅有的六套“大观楼”当中也可以“定制”到如此境界吗？事实上，这一切早在他们的考虑之中，沈和连几乎是不加思索的就解开了记者的疑惑，原来他们的主卫面积至少可以设计到20个平方米，极尽奢华之能事，因为在建设过程当中采用了先进的“同层排水系统”，室内下水随时随地均可顺畅下排，与传统卫生间预留下水管道完全不同，有了这样人性化的前提，设计大师可以按照主人想法在主人需要的任何一个功能空间设计多处卫生间，而且每个卫生间均可观全城景观，可以与室外花园共生。

本站记者：文心    责任编辑：沈柳