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    10月19至22日在奥体中心举办的2006秋季房展会上，江北楼盘天润城(社区)、威尼斯水城(社区)、明发滨江新城(社区)、钱塘望景花园(社区)以及展示项目幸福美地(社区)、海德北岸(社区)等纷纷亮相。虽然在整个展会中所占比重不大，但四天内江北楼盘却赚足了购房者的眼球。记者从各家参展开发商统计的秋交会数据中看到，四天内有万余位市民前往咨询、观展江北楼盘项目。且秋交会结束后，江北楼盘的旺销势头更加“凶猛”。

    近万市民瞄准江北 天润城(社区)四天成交117套

    据天润城相关人士介绍，秋交会首日该楼盘的现场客户咨询、登记人数为700余位，赴楼盘现场看房人数300人左右。而到了第三日（周六），获取资料、登记的人数超过3000位，看房车也由每日四班增加到六班。据称，四天内天润城成交117套，认购200余套，拜访人数达到7000位左右。同时威尼斯水城(社区)开发商浦东建设副总潘志虹也表示，四日内水城一直受到购房者关注，到了最后一天水城的小高层、花园洋房现场就卖了30余套。同时明发滨江新城(社区)的民俗展也成为展会的亮点。钱塘望景花园(社区)相关人士表示，四日内前来拜访的客户大约在3000位左右。

    据秋交会组委会统计，4天的秋季房展会共迎来7.2万人次进场观展，现场成交396套。而记者从江北各参展开发商统计的数据中看到，展会四天前往咨询江北楼盘的人数就有1万余位，江北楼盘的总成交量占到全市3成左右。

    展示项目人气先登 开发商竞猜“摸底”

    在本次秋交会上，做为展示项目出现的新盘幸福美地(社区)、海德北岸(社区)也引起了购房者极大的兴趣。

    据悉，幸福美地地处柳州路与南浦路交界处，正是规划中地铁3号线的过江第一站，所以在本届秋交会上该盘打出“幸福第一站”的口号。记者在现场看到，很多年轻情侣在该楼盘展台前徘徊。同时，金浦集团麾下的海德北岸在秋交会现场开展了“价格竞猜、赢取购房基金”的活动。即市民参与海德北岸未来均价的竞猜，开发商将根据竞猜价格与销售价格的接近程度发放5000元——2000元不等的购房基金。金浦集团相关人士对记者表示，这可以看作是开发商聚敛人气的手段，同时开发商也想用“竞猜”的方式“摸底”，市民的竞猜价格将成为开发商最终定价的考虑因素之一。

    秋交会后江北持续发力 成交量稳占全市三成

    秋交会后楼市如预想中整体趋旺，江北板块也站在了风口浪尖上。网上房地产统计数据显示，10月23日全市成交491套，而江北一个板块就成交153套，占全市总成交量的31％。24日全市成交474套，江北板块成交182套，占全市总量的38％。一周以来江北成交量整体占到全市总量的三成左右，几乎一路居于全市板块销售冠军。对此，网尚房地产研究机构分析人士认为，一方面秋交会上江北楼盘的“抢眼”将在会后有成交上的放量，但同时江北本身上市量就非常大，除天润城、威尼斯水城、明发滨江新城本身大量房源在售外，近期江北华侨绿洲(社区)、金棕榈(社区)、金盛田领域等楼盘的陆续开盘都将促进江北成交量上的飙涨。

  本站记者：杨连双  责任编辑：沈柳