上市依旧放量 火热场面显示了开发商对市场的信心
网上房地产数据显示，10月11—17日一周时间内，全市共有新增房源1163套，合计上市面积为12.84万平米，在上期（10.3－10.10）大体量上市的情况下，本周再次放量上市，充分显示了开发企业对市场的信心。从上市板块分布看，主要集中在江宁，江宁板块共有567套新增房源，占全市上市量半壁江山。其中出现两张新面孔，分别是位于东山镇片区的新亭兰苑及百家湖片区的颐秀居项目，另外，麒麟镇片区的华汇康城老盘新开亦有1.69万平米上市量；城东板块老盘御水湾花园有2.37万平米上市量，加上前段时间推出的鸿意孤星和采菊东篱等楼盘，已有近7.5万平米新上市量，火热场面显而易见；此外，城北、仙西，浦口、六合等板块各有不同体量的新房入市。
成交量飚升 同比去年涨幅达311.74%
10月11—17日一周时间内，全市共成交2580套，日均成交369套，成交均价为4269元/平米，再现5月份的热销局面。究其原因，主要是因为经历国庆黄金周的客户“蓄水”后，购房者纷纷付款成交；再者10月份是传统的销售旺季，购房热情季节性升温；第三，9月底出台的南京细则，政策的明朗化，先前浓厚的观望态度有所松动，加之近期大体量新房上市有充足的房源，加大了购房者选择范围，这些因素共同促成成交量急剧攀升，与去年同期相比，成交面积涨幅达311.74%。
05、06年10月11—17日各板块成交情况
板块排行方面，浦口板块以8.08万平米巨大成交量领先其它板块，江宁则以6.72万平米的成交量位列第二，河西板块位列第三，城北、城南、六合地区的成交量均超过一万平米；众多板块集体发力，共同支撑起“银十”的旺销场面。
具体楼盘成交方面，排行前10名的都来自新区，浦口占5席，江宁3席，河西、仙西各占1席。排行前5名楼盘单周成交量均超过100套，而排行前4的楼盘无一例外均来自浦口板块，大华•锦绣华城单周热销163套，以绝对的优势领先其它楼盘，暂居楼盘成交量之首。
10月11—17日全市活跃成交楼盘排行前10名
销售排名 楼盘名称 开发公司 板块 成交套数
1 大华•锦绣华城 南京大华投资发展有限公司 浦口 163
2 明发滨江新城二期 明发集团南京房地产开发有限公司 浦口 138
3 盘龙山庄 南京鼎业投资集团有限公司 浦口 114
4 天润城 南京天华百润投资发展有限责任公司 浦口 112
5 奥体新城 南京奥体建设开发有限责任公司 河西 102
6 托乐嘉 南京新城置业发展有限公司 江宁 99
7 港湾花园 南京明月建设集团有限公司 江宁 88
8 山水方舟雅苑 南京宏发房地产开发有限公司 江宁 79
9 北外滩水城第一街区 南京浦东建设发展股份有限公司 浦口 72
10 亚东城 江苏亚东建设发展集团有限公司 仙西 66
网尚研究机构 撰写：朱朝斌 责任编辑：周颖
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