（仙林·新街坊效果图）

365地产网报道：(http://www.house365.com)

    随着区域规划的利好消息不断，城东、南受关注程度也日渐增加，如同正在雕琢中的玉石，正逐渐绽放其夺目的光彩和巨大魅力。而2006秋季房展会就给了该区域内楼盘一个再好不过的展示机会。在展会上，新盘争相亮相，在售楼盘则赶在四天展会中新推房源。即便是暂时没有充足房源提供的楼盘，也趁着这一难得的机会展示形象，积累客户。

新盘：选择展会期间首次亮相

    在本次展会中，来自仙林的两家新盘首次亮相楼市，他们是来自江苏宝地置业的仙林·新街坊和南京交通置业的汇杰文庭(社区)。 仙林·新街坊位于仙林东部、七乡河东500米，占地面积21.5万平米，总建筑面积26万平米，容积率为1.18，绿化率为50%。项目将分四期开发，产品形式有花园洋房、单身公寓，其中单身公寓还特别推出了5到7米的挑高户型。罕见的挑高高度吸引了众多买房人的广泛关注。据记者现场了解，该楼盘将于下个月月底正式开盘。

    汇杰文庭(社区)所在的仙林G67地块位于仙林大道以南、学子路以东，占地200多亩。该项目项目容积率为0.69，建筑覆盖率22%，绿化率45%，包括花园洋房、联排别墅、叠加别墅和双拼别墅四种住宅形式。项目共分两期开发，其中一期将于2007年初亮相楼市。

    业内人士表示，新盘在房展会上首次亮相，是在充分利用参展人气来积攒自家楼盘人气，让新盘在短时间内就被众多买房人所熟识，确实是不错的推介方式。

在售楼盘：争相加推新房源

    记者在万达的展位上获悉，万达紫金明珠(社区)将于明天推出二期部分中心景观房源，开盘当天购置二期新房源的客户可以享受30元/平米的优惠，万达的老业主也可以同时享受总房价1%的优惠活动。有关负责人表示，明天是周六，来参加房展会的市民人数更多，在这个期间加推新房源，将聚集更多人气。

    而位于仙林中心区核心区位的新城·尚东区也将在房展会期间推出一期最后一批房源，以飨广大购房者。产品类型主要包括20套花园洋房和32套叠加别墅。同时，购房客户还将享受到减免现金10000元和2%的契税双重优惠大礼，优惠力度相当诱人。

产品断档：展示形象 积累客户

    记者还注意到，城东、南板块中一些参展楼盘因为卖得太火，现下正处于房源匮乏时期，但尽管这样，仍然吸引了如潮客户。这些楼盘也趁此大好机会展示楼盘形象，积累客户。在地铁楼盘时光时光澔韵(社区)的展位前，工作人员忙的应接不暇，分发户型图，招呼着前来咨询的市民：“二期新房源将在年底推出，户型有十几种。”御水湾花园(社区)的有关负责人告诉记者二期玺苑刚刚推出的一批84套房源，已经只剩下10套左右了，下月初将再推两幢，秋展会上已经积累了不少意向客户。

    相比之下，仁恒翠竹园(社区)的二期仅剩下为数不多的大户型，而三期新房源的推出要到明年，但品牌效应和扎实的楼盘品质仍然吸引了不少意向客户。

本站记者  金海亮   责任编辑 沈柳