9月24日城中一楼盘品鉴会现场

365地产网报道：(http://www.house365.com)

  “上周（9月18日至9月24日）全市住宅认购2025套，成交1586套，日均交易量达到515套，总交易金额达到8.16亿元。”网上房地产最新统计数据显示，上周楼市上演了月末狂奔，迎来了“金九”楼市的爆发期。

上周日均交易515套 创下本月高峰

  据了解，进入9月以来，楼市上市量明显增加，河西的银城西堤国际(社区)公开了第贰区房源、万达华府(社区)推出三期、中海塞纳丽舍(社区)也不失时机地加推了二期两房房源、朗诗街区印象低调开盘；在江宁板块，东郊小镇(社区)推出别墅；城中宏图上福园(社区)力挺小户型、恒隆花园(社区)则拿出了130平米的大户型供应市场等等，各大板块在售楼盘均拿出了新房源销售，市民购房选择性增大。

  新房源的增加进一步刺激购房需求，统计显示，9月4日至10日全市一周认购1397套，成交1360套，本月上半月日均交易量在300套左右，而到上周，日均交易量猛增至515套，达到本月以来的交易高峰。

河西一枝独秀 领航“金九”

   河西、 江宁、 江北依然是交易的“三巨头”。河西板块在上周交易尤其突出，认购694套，成交505套，并连续登上单天销售冠军，均价6979元/平米。

  海德卫城(社区)、中泰国际广场(社区)以及银城西堤国际(社区)囊括了河西成交套数排行三甲，中泰国际广场(社区)成交72套，均价16674元/平米；朗诗国际街区成交14套，均价7711元/平米；万科光明城市成交12套，均价8963元/平米……多个热销楼盘不低的均价最终将河西整体均价定格在6979元/平米，该价格仅次于城中板块，排在房价第二位。

  “河西市场经过两年多的市场培育期，目前市场正逐步走向成熟，市民对河西认可度的提高、开发商对市场看好预测使得河西楼盘价格持续上扬。”业内人士分析。不过，一位打算购房的李先生表示，河西奥体现在新开楼盘价格纷纷在6000元/平米以上，“奥体楼盘周围配套不完善，生活并不方便，价格还是贵了。”

套均成交面积108平米  中小户型受追捧

   上周楼市成交1586套，总成交面积172129平米，套均成交面积108平米，“中小户型受追捧”成为上周楼市的另一运行特点。

   城中山西路板块中环国际广场(社区)自9月9日首次对VIP客户推出豪华酒店式公寓，户型面积有48、58以及65平米等不同的面积，该项目上周成交54套房源，登上城中板块冠军宝座；城北三甲北苑之星(社区)、旭日景城(社区)也是以100平米左右的户型制胜，加上百通国际公寓(社区)、 城南的居易时代(社区)等楼盘，各板块三甲套均成交面积均在100平米左右。

本站记者：曹维嫦    责任编辑：沈柳