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    2006年8月，在房产新政引导房产投资消费渐趋理性和保守的环境下，百通国际公寓(社区)如同一匹黑马，冲开了沉闷的楼市氛围。开盘当天，一期推出的精致小户型住宅成交率超过70%，成为今夏南京楼市难得一见的亮点。如此不可思议的销售业绩令人惊叹不已。9月，百通国际倾力推出157-187平方米经典顶层跃层及可分割地铁黄金商铺，相信凭借项目得天独厚的五大优势，必将再现销售传奇。

    黄金地段，城市地标

    百通国际公寓(社区)由南京百市发展有限责任公司的全资子公司南京百通置业有限公司开发建设。项目为一座18层现代风格建筑，地上1-4层约5673平方米，为地铁黄金商铺；5-17层为36-83平方米精致小户型公寓；18层为经典顶层跃层，面积157-187平方米。

    地段决定价值。无论投资还是自住，地段都是衡量房屋价值的根本因素。百通国际公寓位于和燕路与红山路两大商贸带黄金交汇处，为迈皋桥广场的地标建筑。迈皋桥是南京主城区七大中心之一，是城北政治文化经济中心，交通发达、人流密集。随着栖霞区城市化进程的加快，地铁的开通，迈皋桥商圈直接辐射人口不断增长，生活与商业氛围愈加浓厚，越来越多的人将目光投向此地，更加刺激了此区域内的置业与投资需求。

    加速时代，地铁生活

    百通国际公寓的热销与其得天独厚的交通优势密不可分。迈皋桥南接火车站、长途汽车站；北连大桥、二桥及新生圩港，交通发达；区内24条公交线路连接城市各处，其中多条线路可直达百通国际。最为得天独厚的交通优势在于，百通国际毗邻地铁一号线迈皋桥站5号出站口，可搭乘地铁穿南京城南北而过，完美实现了现代都市的快节奏生活。

    成熟商圈，完备配套

    房屋是实现居住功能的产品，完备的周边配套与房屋的使用价值密不可分。百通国际公寓周边居民密集，为之配套的商业网点、农贸市场，苏果、华联、华诚、好又多等大中型超市及专业卖场、金融网点、医疗卫生、教育配套设施等一应俱全，生活极为便利。而百通国际的1-4层约5673平方米为纯正的地铁黄金商铺，作为迈皋桥商圈内又一黄金商业物业，必将最好地满足居住者更多的生活需求。

    珍稀户型，空中别墅

    在寸土寸金的现代都市，特别是地铁沿线，顶层跃层无疑属于稀有资源。“鱼和熊掌难以得兼”的感慨，充分体现了消费者在宽敞居住空间与便捷交通之间艰难抉择的矛盾。

    157-187平方米的自由空间，清新雅致的屋顶花园，红山森林公园的天然绿色生态，城北商业中心的繁华，地铁交通网络的便捷……这一切，既可满足舒适的居住，又可实现创业时期的商务办公，成为城中住宅的珍稀产品。更为重要的是，百通国际公寓的开发商充分考虑到使用者的需求，选用了采光通风俱佳，适合人居的户型设计方案，大大提升了产品价值。

    稳定收益，财富先机

    百通国际不仅可以满足舒适的自住，而且有着巨大的投资升值空间。一期销售统计显示，投资性购买占据了相当可观的比例，充分反映出项目的市场升值潜力。稳定的收益是投资者作出选择的关键。客观的市场需求是政策短时期内难以动摇的。宜商宜住的经典户型，能够带来稳定的出租收益。同时，在不久的将来，随着迈皋桥商圈的发展与成熟，毗邻地铁的房屋一定会迅速升值。无论出租或出售，都可以获得丰厚的投资回报，这也正是许多投资者青睐百通国际的原因。

    舒敞的家居环境、便利的出行交通，百通国际公寓经典顶跃，实现空间与时间的完美结合。

本站记者：杨连双  责任编辑：沈柳