“破三风”正在席卷江浦。据内部人士透露，即将在“金九银十”的楼市旺季里开盘的“凯莱花园”和“金盛田领域”，尽管均价尚未最终落实，但都初步确定在3000元／平方米以上。这样，江浦房价“破三”的楼盘就将由2家增至4家，在数量上翻一番。

    宁佳房产副总经理李承义表示：“江浦房价‘破三’渐成风潮。今年5月20日国信阅景龙华以3000元／平方米的均价率先‘破三’，5月28日开盘的恒信缔景名苑则以3200元／平方米的均价将‘破三风’吹得更疾。现在，凯莱花园和金盛田领域又将再度集体‘破三’。由于过江隧道的重大利好，我预计江浦房价在今年底明年初会有大的涨幅，全面‘破三’时代已为时不远。”

    据悉，位于江浦象山路旁的钱塘望景花园已决定跟从“破三风”，于9月份对目前2700元／平方米的房价进行上调。

    但是，昨天记者经过电话采访，发现海都嘉园、凤悦天晴、新理想佳园等多数楼盘仍坚守2500元－2700元／平方米左右的均价，并表示：“目前还没有上调房价的具体计划，需要继续观察。”因此，买房人并不需要太过担忧。江浦一家开发公司的负责人，冷静地表示：“江浦的在售楼盘接近10家。并非大家都会跟从‘破三风’，反正我们不准备涨价，要以价格优势赢得更多的客源。”他介绍，均价2600元／平方米的海都嘉园，在3000元／平方米的国信阅景龙华旁边，就以低价分流掉了后者的很多客源。

    “本来竞争已经很激烈，9月份江浦又将增加凯莱花园、金盛田领域这2个竞争对手——很明显整个江浦的楼盘PK都将再次升级。甚至会打响价格战，进行血拼。”一名业内人士预测。