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    记者从百通国际公寓(社区)开发商南京百市发展有限公司了解到，位于地铁迈皋桥站旁的百通国际公寓(社区)一经推出，就受到了众多购房者的青睐。该楼盘营销部经理张良对记者表示，百通国际公寓36-83 m2的精致小户型，不仅可以满足舒适的自住，而且有着巨大的投资升值空间。这一点是吸引购房者前往的最主要原因。同时张良向记者阐释了百通国际公寓的五大升值潜力。

    升值点一：黄金地段

    地段决定价值。无论投资还是自住，地段都是衡量房屋价值的根本因素。百通国际公寓位于红山路和和燕路的黄金交汇处，为迈皋桥广场的地标建筑。迈皋桥是南京主城区七大中心之一，是城北政治文化经济中心，交通发达、人流密集。随着栖霞区城市化进程的加快，地铁的开通，迈皋桥商圈直接辐射人口不断增长，生活与商业氛围愈加浓厚，越来越多的人将目光投向此地，更加刺激了此区域内的置业与投资需求。

    升值点二：便捷交通

    交通条件是评定房屋价值的另一重要因素。小户型房屋的过渡性质使其对交通便捷性的要求更为强烈。迈皋桥南接火车站、长途汽车站；北连大桥、二桥及新生圩港，交通发达；区内24条公交线路连接城市各处，其中多条线路可直达百通国际。最为得天独厚的交通优势在于，百通国际毗邻地铁一号线迈皋桥站5号出站口，可搭乘地铁穿南京城南北而过，完美实现了现代都市的快节奏生活。

    升值点三：完备配套

    房屋是实现居住功能的产品，完备的周边配套与房屋的使用价值密不可分。百通国际公寓周边居民密集，为之配套的商业网点、农贸市场，苏果、华联、华诚、好又多等大中型超市及专业卖场、金融网点、医疗卫生、教育配套设施等一应俱全，生活极为便利。而百通国际的1-4层约5700平方米为纯正的地铁黄金商铺，作为迈皋桥商圈内又一黄金商业物业，必将最好地满足居住者更多的生活需求。

    升值点四：贴心户型

    小户型房屋由于面积的限制，对户型设计的要求很高。这类产品有些尽管区位优越、交通便捷，但在户型设计方面先天不足，房屋价值也会受到影响。百通国际公寓的开发商充分考虑到居住者的需求，选用了采光通风俱佳，适合人居的10种户型设计方案，大大提升了产品价值。

    升值点五：稳定收益

    稳定的收益是投资者作出选择的关键。目前，租赁市场对小户型项目的需求十分旺盛，出租能够带来稳定的收益。同时，在不久的将来，随着迈皋桥商圈的发展与成熟，毗邻地铁的房屋一定会迅速升值。无论出租或出售，都可以获得丰厚的投资回报，这也正是许多投资者青睐百通国际的原因。

    巨大的升值潜力，稳定的回报空间，小户型项目正以其自身独有的优势，吸引着越来越多的投资者的目光。

本站记者：杨连双  责任编辑：沈柳