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    在南京楼市平均日销售量200余套的8月份，江北一楼盘开盘后8小时内销售138套。2005年11月万江共和新城日销售124套的楼市记录终被打破。

    盘金华府(社区)低价入市日狂销138套

    今天上午9时，位于大厂新华西路的盘金华府(社区)如期开盘。记者在9：30分左右赶到开盘现场时已看到数百号人在售楼处玻璃门外“拥挤不堪”。原来，为避免售楼现场混乱，盘金售楼人员安排购房者10人一组进入选房，后来者只能在门外等待。中午11时售楼人员向记者介绍认购人数已经超过80套，下午14时左右记者获知认购套数已经超过120套。而到了17时左右记者接到开发商电话，今天的认购套数为138套。

    据了解，盘金华府此次共推出204套多层房源，销售均价为2200元，比同在大厂区域的阿尔卡迪亚(社区)、恒丰世家等楼盘均价低了近400元/平米左右。盘金华府销售总监邢志国表示，盘金此次是“高档楼盘、低价入市”。

    下半年大厂区域楼盘PK将升级

    盘金华府的低价策略令大厂居民趋之若鹜，同时也令大厂区域的楼盘PK火热升级。虽然盘金亦或其他楼盘的开发商们都不承认这一点。

    恒丰世家销售总监张景华在接受记者采访时表示，不同的楼盘针对的客户群不同，恒丰的均价在2600元/平米以上，主要针对的是大厂对居住要求较高的居民。邢志国也表示，盘金对中低收入者、南钢一带居民的吸引力更大些。

    然而购房者本身是对各家楼盘进行充分比较才选择的。开盘现场的一位当地市民对记者表示，盘金2200元/平米左右，砖混结构，没有车库，阿尔卡迪亚(社区)2600元/平米左右，框架结构，有车库。在价格和自己的需要上最终做一个选择，还是需要考虑周全。

    而面对记者“对与盘龙山庄(社区)间关系”的抛问，邢志国没有回避“竞争”的概念。他表示，对方销售均价1916元/平米，两家地块又紧紧相邻，竞争是不可避免的。而在“比邻”的情况下用高出对方近300元/平米的均价争得客户，是需要一定的策略的。但对于“策略”的具体方式邢志国则表示保密。

    另据记者了解，大厂区域除在售的阿尔卡迪亚、恒丰世家、瑞凯国际、福基国际化园、盘金华府、盘龙山庄(社区)等项目接下来会陆续推出房源外，位于新华路上的三丰公寓也将于近期开盘。在楼市略显沉寂的8月近末，大厂区域因为盘金华府的推盘而热闹起来，下半年该区域的楼盘PK也必将升级。

本站记者：杨连双  责任编辑：沈柳