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    网上房地产数据显示，上周全市住宅类共认购1293套，成交1191套，成交均价4193元/平米。上周成交套均面积106.4平米。与8月前两周相比，总体交易量有所下降，成交均价也由于上周江北楼盘的大量成交被拉低。

江北大盘推动 占据板块榜首
    在上周板块销售方面，江北板块获得大丰收，以认购475套，成交543套的成绩占据排行榜首，成交均价2738元/平米，总体交易量将长期与之不相上下的江宁、河西两个板块远远抛在了身后。江宁板块认购284套，成交293套，排名第二，成交均价4088元/平米。河西板块认购344套，成交228套，成交均价6420元/平米，排名第三。

    在具体楼盘方面，由于江北板块大盘频频发力，支撑整个板块在上周连续7天蝉联排行榜首位。在上周全市销售套数排行榜上，前六名中，江北楼盘占据了5席。威尼斯水城销售149套，天润城销售122套，润富花园销售81套，南京国际五金机电城销售68套，万江共和新城销售52套。

  据悉，天润城和威尼斯水城在7月的最后两天相继推盘，两家共有1400余套房源入市。房源的充足，加上江北楼盘的价格优势，因此一路领先于其他板块。

江宁楼盘蓄势待发
    在江宁板块，上周几个别墅项目都排到了板块销售金额的前列，其中奥斯博恩、帝景天成、香山美墅、中国人家等几个项目都取得了数百万元的成交额，爱涛漪水园更是取得了1500多万元的成交额。

    在即将到来的金九银十，江宁的明月港湾最后一个组团、山水华门湖景双拼别墅、高成世纪东山、天元吉第二期、东郊小镇的小别墅、左邻右里二期等等，都将相继上市，在相对沉寂的上半年后，江宁楼市将迎来一个上市高峰。

2006秋交会选号开始
    上周，2006南京秋季房地产商品交易会展位选号工作正式启动。万达地产、南京城开、奥体建设、弘辉地产、南京广厦等一大批知名开发企业携旗下楼盘悉数到场。有开发商表示，目前楼市销售清淡，各家楼盘都在练“内功”，想要在“金九银十”到来之际大展拳脚，秋交会的举办，为众多开发企业提供了一个集中展示形象的平台。

    一举拿下了32个展位的奥体新城销售经理曾科军说，这次秋季房交会在河西举办，对河西的楼盘来说是一个非常好的表现机会，奥体新城当然要积极支持，利用这一机会充分展示公司和楼盘形象。目前展会的前期准备工作正在稳步推进。

本站记者：陈振　责任编辑：沈柳