网尚房地产数据显示，2006年7月10日-16日，全市商品住宅共成交1322套，平均日成交189套，成交均价为4373元/平米。虽然进入炎夏以来楼市一如既往地进入了淡季，且受到新政的再次影响，销售逐步下滑，但从最近几周的数据来看，日成交已经稳定在190套/天，下滑趋势停止，楼市进入了平稳状态。
各板块来看，江北、河西和江宁板块成交量依然不斐，尤其是江北板块，本周成交373套，环比上期上升37.64%。江北板块拥有和充足的体量和明显的价格优势，本期明发滨江新城销售火热，其成交量占到整个板块成交量的三分之一。河西和江宁板块成交量与上期相比保持稳定，分列板块成交量的二三名。其他板块，城北、城东成交与上期相比略为上升，城南、城中略有下降。而仙西板块则由于板块自身的特点，成交量节节下降，由于暑假期间人流量的减少，7、8月份为该板块传统的淡季。但是与去年成交降至“冰点”相比，今年的状况略有不同，仙西板块目前的板块知名度已经大大提升，且区域内各种配套设施日渐完善，交通条件也逐渐好转，从目前情况来看，仙西板块房地产开发已经步入稳定发展阶段。
本期（7月10日-16日）和上期（7月3日-9日）各板块成交套数对比

    从各个板块的成交均价来看，上期城北板块受到世茂滨江新城的拉动作用，价格达到6605元/平米，本期则回复到正常水平。城东板块天泓山庄和新世界花园有少量成交，对城东板块的价格产生影响，板块均价本期达到6889元/平米。城中板块和江北板块分别受到城开国际和明发滨江新城的影响，价格均出现上升。其他板块中，城南、河西和江宁板块保持稳定，仙西板块则出现下降，但仍超过5000元/平米。

本期（7月10日-16日）和上期（7月3日-9日）各板块成交均价对比

    从一周来的成交活跃楼盘来看，江北板块的明发滨江新城一枝独秀，成交134套，遥遥领先在榜的其他楼盘。而江北板块的另一超级大盘天润城，由于其前期销售已接近尾声，且近期上市两不是很大，因此其销售明显放缓。其他楼盘中，江宁板块占三席，河西二席，城东、城北各一席。郊县溧水的楼盘宏泰嘉苑本周有不俗的表现，在活跃楼盘排行中占有一席之地。
7月10日-16日全市成交活跃楼盘：
排名 项目名 板块 成交套数（套） 成交均价（元/平米）
1 明发滨江新城二期 江北 134 3163
2 天元城 江宁 47 3757
3 海德卫城 河西 46 6397
4 天润城 江北 45 2718
5 奥体新城 河西 43 4879
6 旭日景城 城北 37 4954
7 宏泰嘉苑 溧水 30 1836
8 托乐嘉 江宁 29 3731
9 万达名园 城东 28 5057
10 天秀湾花园 江宁 25 3547

   网尚研究机构     撰写：申晓峰            责任编辑：周颖