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河西——铂领(社区)偷偷降价“跳水”了？

    网友“jccj007001”反映，近日铂领(社区)对外广告宣称，从7月15日到8月31日，每周将有两套超低价房源，其它普通房源还有西门子六件套的电器赠送。特价房源的价格已经到了5300元/平米。而网上房地产显示，铂领均价为6052元/平方米。

   网友猜测，铂领此次大搞特价房其原因在于销售受阻，前期概念炒作过多，造成楼盘负面影响很难消除。

   事件调查：记者在网上房地产铂领项目销售公示上查到，铂领纳入网上房地产销售套数为455套，目前已成交74套，认购8套，可售总套数为164套，车库有126个可售。也就是说目前除开车库外，铂领销售出1/3的房源，这与当初开发商打算2个月清盘的销售速度相差甚远。每周拿出2套特价房，在活动期间将有14套特价房源出现。业内人士分析，楼盘销售受阻，采取特价促销是常见的营销方法。
  
城中——利奥大厦(社区)土地使用年限缩水十二年

   利奥大厦(社区)社区网友“njsdy”发贴称，利奥大厦土地使用年限已经缩水十二年。并上传了利奥大厦“商品房预售许可证”证明。记者看到，在这张图片中，利奥大厦土地使用年限是自1994年4月5日到2044年4月4日，但是利奥大厦拿到销售许可证的时间为2005年10月9日，且至今没有交付。以次计算，从1994年到2006年，利奥大厦的土地年限确已缩水12年。

  事件调查：本站记者在网上房地产利奥大厦开发商资料中查到，利奥房地产开发有限公司“为中外合资企业，具有叁级开发资质。1993年取得中央路323号(利奥大厦)的项目开发许可，因受模范马路拓宽改造的工程影响，于2003年重新取得利奥大厦的开发建设许可。该项目占地约7000平方米，总建筑面积约49000平方米，主要建设内容为综合楼。”该社区业主认为，项目开发的延后是模范马路拓宽改造造成的，因此呼吁开发商去争取合理的使用年限。但截至记者发稿为止，开发商并没有公开表态。

本站记者：曹维嫦   责任编辑：刘辉