365地产网报道：(http://www.house365.com)

     来自网上房地产的统计数据显示，4月份城南板块成交711套，认购549套，成交金额达4.24亿元。成交套数较上月有近两百套的增加，从板块排名来看，依旧保持第四的位置。

亚东国际公寓(社区)夺得月度之冠   

     4月份对于亚东国际公寓(社区)来说，是实在的丰收之月。成交291套，位居在售楼盘之二。成交金额达到1.7亿元，比4月同样销售超亿的河西摩尔特区(社区)和江北的天润城(社区)要超出近7000万元，以绝对的优势登上了当月销售王的宝座。亚东国际公寓的负责人在谈到该楼盘的旺销时，将其原因归结为项目性价比高。这位负责人表示，楼盘紧挨中华门地铁站，是真正的地铁物业，5500元的均价也很适中。

春交会推波助澜促旺销

     应该说，春交会的举行促进了众多楼盘的旺销。据悉，在2006年春交会期间，亚东国际公寓的表现就一直很优异。而亚东国际公寓尽管没有在展会上实行价格优惠，但却适时地加推两幢约200套房源，面积在89-130平米之间，套型选择也很多样，从两室两厅到三室两厅不等。受到了很多购房者的追捧。春交会首日，亚东国际公寓以40套的成交量毫无疑问地“称霸群雄”。4月17日至23日一周的时间，该楼盘就成交150套。可以说，春交会期间赚了个盆满钵满。

    4月份，仁恒翠竹园(社区)93套，成交金额达7400万元，位居城南板块第二，虽然较3月份，名次有些下滑，但在翠竹园正处于大房型消化、没有新房源加推的情况下，表现仍然很不错。阅城国际花园(社区)、居易时代(社区)、美达·上河明苑4月份的表现也不错，成交套数分别为58、56、51套。

打造“智慧新城”  为城东南添活力

    随着南京城建发展的“东进南延”，大校场机场搬迁计划今年将正式进入实质性操作阶段。4月5日，“智慧新城，点亮城东南”的高峰论坛的召开无疑是给这个板块注入新的活力。论坛中，来自政府、业界专家以及开发商充分肯定了城东南在未来的发展价值，并就现今的“老城+河西新城”的双核结构如何转变为“老城+河西新城+智慧新城”的三核结构提出了自己的见解。

    南京网尚房地产研究机构副主任李智分析，从价格来看，现在城东南的价位在4500-5500元，比整个八区平均水平低600元左右。另外从需求来看，城东南需求一直比较稳定，而且以自住需求为主，而且该板块价格波动不是很大。要早日成就“智慧新城”，首先是大校场机场和宁芜铁路的搬迁要尽快启动。其次，要满足持续需求，要将“智慧新城”打造成一个智慧型的产业或者是创意型的产业集聚区。

    南京大学不动产研究中心主任高波指出，“智慧新城”的打造，影响辐射面积甚广，雨花台区、秦淮区，甚至江宁区、白下区、栖霞区等都将受惠。届时，城东南的板块价值将越发凸显。

成交套数排名前十：（单位：套）

亚东国际公寓 291.00
翠竹园         93.00
阅城国际花园(社区) 58.00
居易时代(社区) 56.00
美达·上河明苑 51.00
良城美景家园 45.00
翠岛花城 37.00
阅城国际花园34、35、44、51幢 31.00
继源城南枫景 17.00
丽景华庭 16.00

认购套数排名前十：（单位：套）

亚东国际公寓 130.00
阅城国际花园 71.00
居易时代 59.00
美达·上河明苑 45.00
良城美景家园 44.00
翠岛花城 43.00
时光澔韵花园 31.00
阅城国际花园34、35、44、51幢 27.00
继源城南枫景 26.00
枫情国度尚园 22.00

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见习记者：金海亮     责任编辑：刘辉