365地产网报道：(http://www.house365.com)

    2006年南京春季房地产交易会已进入倒计时，4月20日，春季房地产交易盛会将在国展中心盛大揭幕。记者从春交会组委会获得最新消息，河西板块在本次春交会上拥有强大的参展阵容：万达华府(社区)、欧洲城(社区)、宋都奥体名座(社区)、云河湾(社区)、嘉业阳光城等名盘都将悉数登场，关注已久的河西新盘兴元嘉园(社区)也将在春交会上首次展现在百姓面前。

   开发商的优惠，购房者买不买账？关键还是看老百姓对楼盘的具体需求。本站在第一时间整理出河西参展楼盘名录。

南京欧洲城

均价： 5208元/平方米
开盘时间：2005年5月
交付时间：2006年下半年
项目类别：住宅、商业
项目地址：建邺区江东南路与纬八路交界处东北
开发商：江苏信达置业有限公司
交通情况：地铁1号线
周边环境：幼儿园、大型商业中心
销售热线：86457777、86457666
物业管理：招商局物业管理有限公司
交付标准：毛坯房

HOUSE365点评：

   位于河西新城区CBD中央商务区，与奥体中心一路之隔。该项目由 江苏信达置业有限公司投资16亿元开发，总建筑面积约为34万平方米， 是河西新城区十大标志性建筑之一，被建设部评为“中国知名楼盘”。 欧洲城为A、B、C三大区域，A区为近3万平方米的超大型绿化休闲广 场；B区为大型国际商务、商业区。业态为大型商场、跨国卖场、欧洲 精品步行街、高档写字楼、酒店公寓等；C区为9幢16—18层高尚住宅。 紧邻地铁1、2号线，公交有306、41、86、39路等多条线路。
区属：建邺

云河湾(社区)花园

均价： 6183元/平方米
开盘时间：2005年4月15日
交付时间：2006年6月
项 目 地 址：集庆门跃进村
项 目 类 别：住宅 
区属： 建邺
开发商名称：南京市建邺区城镇建设综合开发总公司
销售热线：86418888
交通线路：14、41、80、81、83、306、301、63、103等
周 边 环 境： 南湖一中、南湖一小、审计学院、超市、银行、医院、邮局、菜场等一应俱全，
物业管理公司：南京金鼎湾物业管理有限公司
交 付 标 准：毛坯
 
HOUSE365点评：

    建邺开发集团的云河湾项目位于集庆门大街，由六栋十八层建筑和一栋七层现代简约建筑组成。建邺开发集团为云河湾投保，成为全国首家进行住宅质量保证保险的社区，从根本上保证了楼盘品质，同时云河湾通过建设部住宅性能2A认证，以国际《住宅性能评定技术标准》为标准。

润花园

均价：6003元/平方米
开盘时间：2005年2月20日
交付时间：2006年3月28日
项 目 地 址： 集庆门大街
项 目 类 别： 商业、住宅 
区属： 建邺
开发商名称： 南京金源房地产开发有限公司、江苏华侨房地产开发有限公司
周 边 环 境： 学校、医院、超市配套齐全
销售热线：86461616
物业管理公司： 江苏新业置业发展有限公司
交 付 标 准： 毛坯房

HOUSE365点评：

   润花园项目为住宅、公寓及商业综合的小型混各型社区，共8幢建筑。分为A、B两区，A区01幢、02幢一层为门面，2-18层为层高为2.8米的高层住宅，地下一层为层高3.6米的6级二等人防兼自行车库;03幢、04幢、05幢、06幢为11层的小高层2.8米为架空层，地下一层为自行车库。01-06幢之间设计了架空停车库。润花园的主力户型为80-123平方米之间，户型设计紧凑实用、空间使用率高。

万达华府(社区)

均价： 5176元/平方米
开盘时间：2005年9月17日
交付时间：2006年
项 目 地 址：河西新区嵩山路128、129号
项 目 类 别：住宅 
区属： 建邺
开发商名称：南京万达房地产开发有限公司
销售热线：86805577、86805588
物业管理公司：大连万达物业管理有限公司

HOUSE365点评：

   万达华府建筑面积为10.18万平米，配有阳光车库，会所等设施，规划中有20栋小高层，万达华府为纯板式结构，朝向多为南偏西10度，为南京地区最佳朝向，通风采光佳，得房率高，是小高层不可多得的合理设计。套型设计方面以98——107平米的三房一卫为主力户型，此外还包括85平米的两房、122平米左右的三房两卫，145平米的四房，以适合不同层次人群的生活需求。万达华府在南京首次引入了“双层高露台”，是南京万达以“轻松生活，更高级的生活”为开发主轴，秉承“根植南京，用心建筑”的理念，潜心研究市场，为建设中的新南京呈现的、充满现在豪华气息的轻松人居力作。

 
嘉业阳光城
 
均价： 5289元/平方米
开盘时间：2005年12月18日
交付时间：2006年
项 目 地 址： 奥体大街与黄山路交界处
项 目 类 别： 住宅 
区属： 建邺
开发商名称： 南京圆通置业发展有限公司
周 边 环 境： 周边有金陵中学分校、明基医院、嘉年华盛会等完善的配套设施
配 套 设 施： 会所、公交车首末站台
销售热线：84457588、84457688
物业管理公司： 湖州嘉业物业管理有限公司
交 付 标 准： 毛坯
HOUSE365点评：

    嘉业·阳光城根据不同面积要求，设置有不同户型，住宅面积从80平方米到150平方米不等，以130左右为主。平面设计动静分区明确，布局合理，使用方便，住宅内部设置均尽可能使厅、卧室等不同的功能单元分开布置，尽可能地防止相互间的干扰，以提高住宅内部公私空间的私密性。住宅朝向大多为正南北向，住宅内设置了阳光房及大阳台。嘉业·阳光城作为河西新区大型高档高层居住区，推出了“健康住宅”的概念，以“绿色、运动、交流”为主体，倡导科学、健康、舒适的生活居住模式。嘉业·阳光城于2005年12月18日开盘推出新房源，起售价4344元/平方米。

嘉业·国际城

均价： 5496元/平方米左右
开盘时间：2005年12月18日
交付时间：2006年
项 目 地 址： 建邺区经四东路以西、青石埂路以南
项 目 类 别： 商业、办公、酒店式公寓 
区属： 建邺
开发商名称： 南京圆通置业发展有限公司
代理商名称：南京毅桥房产置业顾问有限公司
周 边 环 境： 周边有金陵中学分校、明基医院、嘉年华盛会等完善的配套设施
配 套 设 施： 会所、公交车首末站台
销售热线：86461919   86462929
物业管理公司： 湖州嘉业物业管理有限公司
交 付 标 准： 精装修

HOUSE365点评：

    嘉业·国际城由投资商浙江国际嘉业房地产开发有限公司与开商圆通置业发展有限公司共同打造，位于河西CBD中央商务区，总建筑面积为25万平方米，包括了五星级酒店式公寓、甲级写字楼、梦幻星光主题商业、原味MILAN时尚小户型及各类商业服务设施。米兰时尚小户型面积从30—70平方米不等，以米兰风尚为设计蓝本，融入南京本土特色文化。米兰精装公寓已于2005年12月18日隆重开盘,起售价格仅5280元/平方米，均价约5850元/平方米，精装标准为800—1000元/平方米

宋都奥体名座(社区)

均价： 5391元/平方米
开盘时间：2004年12月
交付时间：2006年4月
项 目 地 址：青石埂路以北
项 目 类 别：住宅、办公、商业 
区属：建邺
开发商名称：南京宋都房地产开发有限公司
销售热线：86406999、86451122
物业管理公司：杭州宋都物业经营管理有限公司（暂定）
交 付 标 准：毛坯

HOUSE365点评：

    宋都奥体名座位于河西新城区中心商务区，隔经四路与十运会主场馆对景相望，南侧为青石梗路，北临联强国际大厦，东侧是50米宽、将成为未来的景观休闲大道的中心绿轴。项目紧临地铁1、2号线，建成后将会成为河西新城区现代化、高水平的标志性现代居住与商务交流中心。规划用地1.194公顷，总建面积88838平方米，投资约2.3亿元。由六栋18层的高楼组成，主要物业类型包括裙楼部分和塔楼部分。

紫鑫中华广场(社区)

均价：5627元/平方米
开盘时间：2004年11月10日
交付时间：2006年1月
项 目 地 址： 江东南路220号
项 目 类 别： 住宅、商业、办公 
区属： 建邺
开发商名称： 南京建瑞房地产开发有限公司
销售热线：86456789
物业管理公司： 南京澳隆物业管理有限公司
交 付 标 准： 毛坯房

HOUSE365点评：

紫鑫中华广场(社区)总建筑面积40万平方米，规划集商业、办公、居住于一体的高档社区，是河西新城区重点工程之一。紫鑫中华广场由美国世界著名建筑设计大师伍德.本杰明规划设计。该项目总建筑面积是16.8万平方米，由11栋住宅组成；项目二期为沿纬八路建设商业街、酒店式公寓，三期为大型商业、办公等开发建设。户型面积从100——300米平方不等。

城开·怡家
 
均价： 5563元/平方米
开盘时间：2005年8月
交付时间：2006年底
项 目 地 址： 建邺区南湖路
项 目 类 别： 住宅、商业 
区属： 建邺
开发商名称： 南京城市建设开发(集团) 有限责任公司
周 边 环 境：地处南湖成熟生活圈，直达公交线路：81W、103W、63W、14W、61W、92W、113W、306W。
销售热线：86429490  86427237
物业管理公司：南京城市建设开发(集团)物业管理公司
交 付 标 准： 毛坯房

HOUSE365点评：

城开·怡家位处南湖路，东邻水西门，南接奥体地铁站，西临奥体板快，北靠集庆门、汉中门。区域配套完备，周围商铺林立，美容美发、大型超市、银行、茶社、医院生活配套丰富，小到日用百货大到健身娱乐，居家生活一应俱全；该项目3、4、6幢一层为商铺，其经营品种均为业主所需。 来往交通通畅，公交车、地铁紧邻家门口。随着新南湖大型休闲社区的形成，怡家将迎来轻松生活时代。

百合天府(社区)：

开盘时间：2004年10月28日
交付时间：2005年5月30日（现房销售）
项 目 地 址： 下关区新河一村1号
开发商： 南京金榜房地产开发有限公司
区属： 下关
交 付 标 准： 毛坯房
销售均价：5500元/平方米
咨询电话：86284292、86282204

HOUSE365点评：

百合天府(社区)由南京金榜房地产开发有限公司投资开发的又一中高档楼盘，项目位于江东北路最北端与世茂外滩新城隔水相望，小区门口有18、32、39、57、302等多路公交车停靠。百合果园整个小区建筑面积达12万平方米，小区内有中心广场，绿地、花园、会所、小学等配套设施。百合天府共322套住宅，建筑面积近4万平方米。为两幢28层的高层双水景高层住宅，一幢点式、一幢板式，项目西临长江，北接秦淮河入江口。主力户型为两房两厅和三房两厅，面积从89-151平方米不等，尽显高品质生活。

清江西苑(社区)（阅景园）

开盘时间：2005年7月8日
交付时间：2006年11月30日前
项 目 地 址： 清江西苑(社区)7号、9号、17号
开发商：南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
区属： 下关
交 付 标 准： 毛坯房
销售均价：5900元/平方米
咨询电话：86296222
HOUSE365点评：
   “清江西苑”小区北依秦淮河，西临江东北路景观大道，东与清江花苑相连，占地约6.22万平方米，可远眺狮子山、长江、古城墙。周边配套齐全，交通十分便捷。小区周边设有 18、45、72、73、91、32、39、57、803路公交车站台，全面人性化的景观设计；瀑布、喷泉、叠水置石、涓涓小溪， 敞开式休闲广场、室内游泳池；人车分流，互不干扰，多层、小高层、高层错落有致；节能型住宅设计；住宅智能化。

兴元嘉园(社区)：

开盘时间：未定
交付时间：2007年12月18日
项 目 地 址： 青石埂路至和平路，南湖路至文体路
开发商：兴元房地产开发公司开发
区属： 建邺
交 付 标 准： 毛坯房
销售均价：未定
咨询电话：86805558、86805518

HOUSE365点评：

兴元嘉园占地约88.71亩，总建筑面积为94620平方米，配有地下车位、会所等设施。座落于河西新城奥体大街与嵩山路交汇处，紧邻奥体中心，与南师大附中仅一路之隔，距地铁中胜站、明基医院约600米，绿化率50%，容积率1.599，由15幢11层小高层组成。以100-120平方米三房两卫为主导户型，此外还有80-90平方米两房，140平方米左右的四房。

本站记者：曹维嫦   责任编辑：刘辉