宁价房［2003］463号
各区物价局、房管局，各有关单位：
据《南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府第227号令）的有关规定，现将《南京市城市房屋拆迁补助价格、奖励标准》印发给你们，自２００４年２月１日起执行。
在此之前已领取房屋拆迁许可证并已实施拆迁的项目，补偿价格标准仍按原规定执行。
南京市物价局
南京市房产管理局
二00三年十二月三十日
南京市城市房屋拆迁补助价格、奖励标准
一、住宅房屋拆迁有关补助费标准
住宅房屋拆迁，拆迁人应给予搬迁费、过渡费等补助费，标准为：
(一)搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积每平方米20元计算，不足400元补足至400元。
(二)过渡补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米8元，不足300元/月补足至300元/月。
实行货币补偿的，按照12个月发放一次性过渡费。
实行产权调换的，按照约定的过渡期限发放。拆迁人不能履行过渡期限约定的，除拆迁当事人另有约定外，从逾期之月起按照下列标准文付：
l、被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月以内的，按月双倍支付；延长时间超过12个月的，自超过之月起按月三倍支付。
2、拆迁人提供过渡用房的，延长时间在 12个月以内的，按月支付；延长时间超过12个月的，自超过之月起按月双倍支付。
(三)原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：2800元/户。
(四)固定电话拆移补助费：310元/部。
(五)有线电视拆移补助费：400元/户。
(六)宽带网拆除补助费：500元/端口。
(七)空调拆装补助费：200元/台。
(八)太阳能热水器拆装补助费：200元/台。
(九)被拆除房屋的使用人已电增容至8千瓦的，补助费：280元/户。
二、非住宅房屋拆迁有关补助费标准
非住宅房屋拆迁，拆除管造煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照住宅标准补助。
三、提前搬家奖励指导标准
被拆迁人或者房屋承租人自拆迁期限首日起15日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续后，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励，提前搬家奖励指导标准为：
1、7日内完成的，奖励6000元；
2、10日内完成的，奖励4000元；
3、15日内完成的，奖励2000元。
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