为满足拆迁困难家庭住房需求，今年天津市安排建设了160万平方米经济适用房。为促进经济适用房项目尽快上市，日前，市国土房管局相关部门分别到8个经济适用房项目开发企业上门提供服务，了解项目办理手续和工程施工的进度，解答了网上销售管理的相关问题。预计这8家开发企业年底前可向社会推出110多万平方米、约1.5万套经济适用住房。

　　今年本市开发建设的经济适用房面积将达到160万平方米、2.1万套。

　　3项规定控制销售价格

　　为保证经济适用住房政策真正惠及拆迁困难群众，相关部门将严格控制销售价格和购房人。首先，经济适用住房在项目招标时必须明确其平均销售价格和最高销售价格，并按照门栋核定。销售价格一经核定公布，销售单位不得擅自提高。

　　其次，通过网上监控对经济适用住房的售价进行把关。经济适用住房一律实行网上销售，主管部门通过网络系统发布相关信息和销售价格，对销售过程的价格进行即时监控。

　　第三，购房人可以通过天津市房地产综合信息网及时便捷地了解经济适用住房的销售信息和价格，如果发现违反公布价格的情况可随时举报。

　　严把三关审核购买对象

　　首先要严把资格审核关。各区主管部门必须严格按照条件受理审核，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；其次要严把销售关。销售单位查验《购房证明》，如果发现与购买人姓名不一致，有权拒绝出售。销售单位与购房人签订合同后，要收回《购房证明》留存备查；第三，还要把好产权办证关。有关部门在办理经济适用住房权属登记时，必须与网上销售明细进行核对，核对无误者方能办理权属登记。经济适用住房购买人姓名与《购房证明》申请人姓名不一致的，不予办理产权证。

　　背景资料

　　今年开工的经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区、南开区，包括河北区敬贤里项目、华苑天华里住宅区、丽苑居住区23号地、瑞景居住区15号地、东城家园项目、瑞景居住区1号地、瑞景居住区21号地、瑞景居住区20号地、瑞景居住区22号地、瑞景居住区23号地、中山门地块、河北区真理道马场营房地块以及宜爽东道南片等。已经上市销售的项目共计47万平方米、5700余套。分别是秋瑞家园、华苑天华里、康馨佳苑、城市阳光和丽苑彩丽园。

来源：城市快报                  见习编辑:顾珺盏