南京房地产信息网报道：
    进入11月份，城北楼市遍地开花，几家大盘频频传来热销捷报。同时，老盘加推、新盘登场，城北楼市大放异彩，气氛空前热闹。由于其他板块面临着无房可卖，或者是价格不明朗等问题，此时城北瞅准时机，各家楼盘集中放量，凭借其价格优势，在11月份异军突起，一举成为主流购房者眼中的“黑马”。

   开盘、加推“扎堆”城北房源供应充沛

   据不完全统计，城北11月份上旬即有7家楼盘开盘或者加推房源，城北楼市出现空前的繁荣。10月底，17万平方米的旭日景城开盘，该项目将向城北注入1290套房源，给城北楼市带来了不小的震撼。而11月6日，城北50万平方米超级大盘——阳光聚宝山庄在其项目解析会上，对外宣布该项目一期将推出500套房源，起价4500元/平方米，摸高5500元/平方米。低价入市，加上一次500套超大供应量，再一次狠狠地刺激了城北楼市神经。而东恒·阳光嘉园、赞成·湖畔居等城北“元老”也相继在11月份加推新房源，争抢“秋收”。城北楼市供应量在11月份达到了一个高峰。

“小火炖鸡汤”房价稳中有升

   城北的房价素来以“稳”字著称。新政前后，与其他板块的风雨飘摇相比，城北楼价是“小火炖鸡汤”，稳中有升。主城区由于供求矛盾难以解决，房价居高不下，让购房者望而却步。而河西的房价一直处于不明朗状态，或多或少影响到了购房者的购买信心。其他几个板块在供应量上都难以与城北相匹敌。新生大盘旭日景城4600元/平方米起售，阳光聚宝山庄起价4500元/平方米，这样的定价放在整个南京楼市来看，相对较稳定。因此吸引了大批主流购房者入住。

人造景观弥补先天缺陷

   城北作为老工业区，在居住环境上并不具有优势。并且在南京市民的观念中，城北一直都是“脏乱差”的代名词。自然景观上也没有得到充分的开发。在很长时间内，这些因素制约着城北房地产的快速发展。
   峰回路转，政府规划“眷顾”城北，化工厂搬迁，幕府景观带打造，名校引入等等利好，让城北乐开怀。同时，开发商在产品规划阶段，也将景观设计与建造摆在了前席，通过人工努力，巧夺天工，建造优美舒适的人居小环境。如东恒·阳光嘉园在拿地之初就考虑根据手上土地地势上的上下起伏，建造小区内两山一水独立景色。

   目前经过政府规划以及开发商造景双重努力，城北的居住环境已得到很大改善，已基本能满足购房者的需求。

   南京资深媒体从业人士黄永祥先生分析说，从目前情况来看，11月份的城北只是“牛刀小试”，2006年，城北将有一番大动作。

见习记者  严玮  责任编辑  邢炜/封丽