昨天下午，南京市同时举行的两场房产、土地交易会均冷清收场。在10月份的期房退房仪式上，52套房源中仅有包括世茂滨江新城在内的5套房产成交；土地出让会上的5幅地块中则有4幅以底价卖出。业内人士认为，退房价格无优势以及地块位置偏远是造成两场交易会惨淡收场的主要原因。

　 在昨天期房退房仪式上，52套房源中有5套被“相中”，其中天华百润和龙江百市西苑的两处房产分别被三人和四人“预订”。可退房仪式正式开始后，这两套房源竟都只来了一位认购者，摇号机再次成了摆设。在成交的房源中，世茂滨江新城一套186平方米的房产最为引人关注，该房源位于5号楼3单元的二房二厅二卫户型，单价卖到了每平方米11418元，总价则超过了200万。珠江路上的一处不到20平方米的商铺也以13700元的单价成交，这在近几次期房退房中比较少见。市房管局一位负责人士表示，期房遇冷已经渐渐成为一种“惯性”，主要是价格与在售的商品房相比没有优势，如果开发商不主动降价，很难改变目前看得多、买得少的尴尬局面。

　 同样遇冷的还有昨天的一场土地出让会，5幅地块有4幅来自江宁，结果全部以底价成交。江苏万帮汽车公司将岔路口的一幅商业用地以550万元拿下，南京天久置业以1.14亿元拿下了江宁开发区一处11万平方米的住宅用地。惟一的一块别墅用地位于吉印大道附近，出让面积超过6万平方米，容积率仅为0.7，一家电气公司以5500万元拿下，楼面价为每平方米1296元。在出让会上引起竞争的地块位于六合区雄州镇，两家企业经过30轮争夺才分出胜负，地价被炒高了近四成。

来源：扬子晚报           见习编辑： 顾珺盏