近期关于江宁板块系列报道，吸引了众多市民的“眼球”。不少购房者对江宁区东山板块的投资潜力表示出强烈兴趣。今日，记者将从规划、商业、交通等角度，解读东山板块。商业配套设施齐全东山板块是江宁房产开发较早的区域，由于紧邻江宁原有的东山镇，依托小镇的旺盛人气，从生活的角度而言非常方便。但自然环境与人文环境相对较弱，部分楼盘依托外秦淮河，具有一定的景观优势。目前，东山镇附近的代表楼盘有：养龙山庄、东湖丽岛、万欣翠园、日光佳园、汇景新苑等。
东山板块是江宁老城区，生活配套较为成熟。目前南金线、101路公交车直达市区。在商业配套方面，苏果超市、农贸市场较多，竹山电子一条街较为有名。江宁区人民医院、竹山中小学、江宁中学、温州商业街、中国女人街、金宝大市场等配套齐全，麦当劳、肯德基等洋快餐也已落户东山，目前该板块已相当成熟，人称江宁的新街口。江宁居民购房首选以中国女人街、温州商业街为代表的东山板块商业地产在江宁楼市中占有重要地位，它对江宁商业发展有极大作用。但东山板块的楼盘相对来说知名度高的并不多，小区自身品质有待提高。综合来说，东山板块是江宁本地居民购房的第一选择，但对于南京城区消费者来说，该区域综合品质上乘的好楼盘不多。新规划给东山板块注入“强心剂”北到绕城公路、东到宁杭高速、南到公路二环、西到宁丹公路，去年，东山新市区总体规划公示，无疑给江宁楼市注入了一剂“强心针”。
业内人士认为，按照《南京轨道交通线网规划》，东山新市区内有3号线、5号线、7号线3条地铁线穿过，另外还有一个区内轻轨。但随着时间推移，南京城市规划轨道交通线网也开始根据现实条件做重大调整。因此，虽然东山新市区总体规划标出了2条地铁线，但从规划的角度讲，这还只是一种控制。具体的还要等到地铁建设管理部门结合实际确定。但有一点可以肯定，东山新市区的交通规划为区内和主城之间建了一个快捷的通道，居民出行方便必然带来大量的人流，江宁楼市最为头疼的入住率低的问题将由此解决。
来源：南京日报 编辑：晓蕾
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