南京房地产信息网记者报道：
城中：
南开大厦
该楼盘由南京城市建设开发集团开发建设，具体位置在新街口的程阁老巷，占地1万多平方，地上建面积5万多平米，地下建面积1万多平米，包括有2栋高层：一栋32层的全装修单身公寓，一栋22层的写字楼。单身公寓的主要面积从20平方到40平方不等，预计会有600多套，起售价格预计在6000元左右，目前已经动工。据悉，南开大厦会在上半年开始销售。
文泽园
该项目由江苏天泰建设开发，具体位置在白下区文昌巷五老村小学的南侧，近期各施工材料正在进场，即将动工建设。预期2004年4月开始销售。文泽园包括三栋6层的多层，为提高楼盘品质，其中有一栋套型面积较大的楼将配备电梯，三栋楼套型面积从90平方到170平方不等，价格未定。
长发利济巷项目、长发银座商务中心
这两个项目均由南京长发地产开发建设。其中，利济巷项目位于长白街利济巷的1-117号，目前已经动工建设，但是案名至今没有确定，该项目规划当中包括2栋超高层的办公楼和2栋超高层的住宅楼，其中住宅部分安排的全部是挑高4.8米的户型，一共有400多套房子，预计今年6月开始销售，办公楼年底开始销售。
此外，长发地产位于洪武路的商住项目“长发银座商务中心”已经正式启动。
河西：
欧洲城
由江苏信达置业有限公司投资建设，位于河西中央商务区，建筑面积32万平方米。欧洲城的定位是综合性的大型商务生活区，规划种包括10万多平方的商业区、8万多平方的商务公寓和9万多平方的中高档住宅以及5-6万平方的地下层。其中商业部分包括有精品、名品室内外步行街、4万多平方的跨国超市、环球影和休闲娱乐中心等。22-25层的商务公寓共有5幢，包括3幢商务公寓和2幢办公楼，欧洲城计划在2005年整体交付。
宋都大厦
杭州宋都房地产集团有限公司在河西新城区开发的宋都大厦，目前正在进行桩基施工，预计明年5月份出正负零。宋都大厦占地1.194公顷，总建筑面积近9万平方米。主体部分是一幢联体裙楼，地上部分建筑面积6万多平方米，共18层，其中1-3层为商铺，4-18层为酒店式公寓，面积从60多平方到160平方不等；地下2层，建筑面积2万多平方。该项目总投资约2.5 个亿。2005年十运会之前整体交付。
东渡滨江大厦
南京欧瑞房地产开发公司在奥体中心附近开发的东渡滨江大厦，河西十大标志性建筑之一，总建筑面积7万多平方，是一个集商务、酒店式公寓和商铺为一体的综合性大楼，分为主楼和裙楼两个部分，主楼22层，裙楼7层。单套面积为从40平方到70平方不等，设有独立的厨房和卫生间。目前已经动工，计划在2005年十运会之前交付使用。
紫鑫中华广场
建瑞房地产综合开发有限公司在奥体中心北面开发的紫鑫中华广场，总投资15亿元，总建筑面积47万平方米，已经开工建设，该广场最高达30层，集商业、办公、居住于一体，环境优美、配套完善，具有国内一流水平的高档综合社区，着力创造现代的、时尚的邻里生活方式。紫鑫中华广场计划分三期开发，一期主推17万平米的住宅，售楼处将在四月份开放。
联强国际大厦
该项目由联强冶金集团房地产开发有限公司开发建设，具体位置在河西江东南路，目前已经动工建设。联强国际大厦是河西十大标志建筑之一，占地面积1.3公顷，总建筑面积6万平方米，其中1-5层裙楼及地下商业用房3万平方米。
联强国际大厦是一个集五星级豪华大酒店、商场、公寓为一体的大型综合性的标志性工程，一共有36层，其中20层以上是高档写字楼，20层以下是五星级的酒店。预计在2005年8月底交付使用。
新城大厦
该项目南京河西建设指挥部开发建设，是未来河西区域性行政管理设施，具体位置在江东南路的东侧，奥体中心正对面。该楼盘是纯写字楼，占地面积110亩，建筑面积为18万平方米，总投资约10.8亿元。计划分两期开发，一期投资6亿元，占地有10万平米，包括两幢120米的高层塔楼；二期是一幢60米高的高层塔楼。该项目目前正在报批之中，预计2005年整体交付使用。
仁恒大厦
仁恒投资（南京）有限公司计划在河西打造两栋超高层的“公寓式酒店”。主楼将近146米，辅楼98米，建筑面积将近10万平方，仁恒将在这个项目上投资9亿元左右。仁恒大厦定位于高端群体，面积180-400平方米，主力面积220平方米，60%出租、40%销售，采取以租为主以售为辅的销售模式。2003年12月30日举行开工典礼。
万科光明城市
南京万科的高档住宅项目“万科光明城市”位于河西新地区，南湖路和文体路之间，南京卷烟厂的正对面。总建筑面积20多万平方米，小区规划中有一个50亩左右的人工湖，全部小高层绕湖而建，底层架空。预计2004年5月开工建设，10月开盘销售，价格略高于目前在售的万科金色家园。
滨江奥城
该项目位于河西新城区，是顺驰地产在南京的第一个项目，定位为中高档社区。小区占地面积18万平方米，总建筑面积30万平方米，计划分四个组团两期开发，小区建筑以中高层为主，规划有4—5层的花园洋房，9—11层的小高层住宅以及沿江景一侧的高层住宅，社区沿街设立独立会所及商业街。按照计划该项目今年3月份开始动工，5月底开盘销售，预计价格超过7000元。
金马郦城
南京郦城房地产开发有限公司，项目地址位于河西新城区奥体中心的南侧，距离地铁出口只有100米。金马郦城整体规模有41万平方，全部是欧陆小镇的建筑风格，小区以4-5层的多层住宅为主，部分多层带电梯，另有少量9层的小高层住宅，面积从55——250平方不等，12月19日，金马郦城开盘销售一期，均价4700元左右。
咨询电话：84723181 84723282
千峰彩翠
该楼盘由南京市建邺区城镇建设综合开发总公司开发建设，具体位置在水西门大街茶南小区拓园，是一栋独立的25层高层住宅，总建筑面积24900平方米，绿化率40%，1-3层为临街商铺，4-25层为住宅。该项目已经动工，预计2004年上半年开盘，价格未定。
曲水文华苑
该楼盘由江苏金盛房地产开发有限公司开发建设，具体位置在河西的清凉门大街，整个项目占地面积约20000平方米，建面积42000万平方米。包括有5栋18层的高层（顶层为跃层），平层面积从104平方到160平方，顶部跃层面积在210平方左右。预计该楼盘上半年开盘销售。
苏建城二期
该项目由江苏苏建房地产开发有限公司开发建设，具体位置在建邺区的水西门大街352号，二期项目规划有一栋7层的电梯多层房和一栋小高层，一共只有70多套房子，面积从80平方到130平方不等，价格预计在5000元左右。该项目计划在今年2月份开始动工建设，7月份开盘销售，2005年年初交付使用。
万和源
该项目由江苏万和房地产开发有限公司开发建设，位于建邺区江东南路28号，包括七栋小高层和高层住宅，共472套房子，标准层面积从94平方到155平方不等，跃层的面积暂未确定，预计今年上半年开盘。
蔚蓝之都
该项目由南京金居房地产开发有限公司开发建设，规划中包括有3栋高层住宅：其中01、02栋为板式高层，高度在80米左右，03幢为点式高层，高度在100米左右。在户型上，55-65平方的小户型占到15%，105-115平方的二房二厅一卫和两卫占55%-65%，140平方的三房在15-20%左右。均价在5500-6000元左右，总价在60-70万左右。目前已经动工。
龙凤花园
南京南北建设有限公司在河西江东路开发的龙凤花园最后一期有2幢32层的高层精装修房，面积全部在140平方以上，以三房为主，预计今年4、5月份开盘销售，价格在7000元以上。目前已经动工。
咨询电话：84727981
东宝花园三期怡景苑
南京东宝实业有限公司在河西东宝路开发的东宝花园，2004年上半年将会开盘推出三期怡景苑，包括3栋16层的点式小高层，面积集中在87——132平方，价格在5000元以上。该项目目前已经开始试桩。
南京东宝实业是香港独资的一家地产公司，98年开始在河西开发东宝花园的一期和二期，2004年算是老树发新芽，推出该项目的最后一期，定位是“副中心EQE社区”。
咨询电话：86650365 86522487
新城市广场公寓
南京新城市商业置业有限公司位于河西龙园中路的新城市广场，该项目集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公和住宅为一体，在春节之后将开盘销售3栋18层的点式挑高公寓，1-4层为餐饮广场，5-18层为青年公寓，公寓面积为40-80平方米，初步定为毛坯房，价格预计会在6000——7000元左右。
新城市广场另外还有酒吧风情街、SHOPPINGMALL等商业娱乐设施，明年9月份全部推出。
城北：
红山韵致居
该楼盘由南京中鹏建设有限公司开发建设，具体位置在红山路的十字街（红山动物园东大门对面），占地面积2万多平米，小区包括多层和高层住宅，年初准备动工。中鹏建设曾在红山动物园北大门开发紫霞公寓。
城市先锋
该项目由南京同元房地产开发公司开发建设，具体位置在黑龙江路中央门长途汽车站的旁边，占地面积8000多平米，建筑面积5万多平米。按照规划，将来会建成一幢17层的商住两用楼，全部是挑高4.8米的跃层。目前现场正在打桩，预计今年上半年推出。
城南：
皇册家园
该项目由鸿意地产发展有限公司和秦淮区房地产开发公司联手推出。具体位置在秦淮区的仙鹤街，总建筑面积17万平米。规划中包括15栋多层和部分小高层住宅，价格未定。预计今年四月底开盘，2005年下半年交付。
城东：
御水湾花园
该项目由南京钱塘房地产开发有限公司开发建设，具体位置在中和桥北村1号（原来的制药厂地块）。整个项目占地面积有17万平方米，建筑面积23万平方米，初步计划分两期开发。规划当中包括60多幢住宅，以多层（6层）为主，还有部分小高层（11层），面积从40平方到140平方不等，主力户型100-120平方的三房两厅。御水湾花园目前已经动工建设，预计今年4月开盘销售。2005年年初交付使用,均价元/平方米。
仙林：
翔龙公寓
该楼盘由江苏银翔房地产开发有限公司开发建设，具体位置在蛇山路的70号，建筑面积达到8000多平米，共有12幢多层，包括8幢3层和4幢4层的，顶部为阁楼，面积150平方左右，主力户型是150平方三房和160平方四房，预计在2月份开盘。
江宁：
东山阳光新城
该楼盘由南京同夏投资发展有限公司开发建设，具体位置在江宁东山镇101路底站。该项目包括11幢小高层，其中有一幢是单身公寓，面积在40-50平方左右，其余的都是普通住宅，有70-80平方的二房、100平方左右的三房，主力户型是100平方左右的三房，顶层全部是跃层房，面积在200平方左右。该楼盘预计会在今年4-5月份开盘销售，价格暂不确定。
联系电话：2190666
托勒嘉街区
该项目由新城置业有限公司开发，具体位置在江宁区将军北路和麻田路路口交汇处，该项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，总建筑面积70万平方米，以小高层为主，辅有少量多层、小区内建有大型中央公园，周边幼儿园、小学、商业中心等配套设施齐全。
江北：
快乐之城
由石林集团下属的石林地产所开发的快乐之城项目将于2004年4月左右推出。快乐之城是石林地产的第一个系列产品品牌，含有丽都雅苑和丽都嘉园两个项目，总建筑面积达38万平方米，户型面积为85平方米两房、97、115和121平方米三房，另有9万平方米的商业设施，该项目位于浦珠路北路126号（原石林商场），目前快乐之城售楼处已经投入使用。
联系电话：85050888 85050777
明发滨江新城春节后开盘销售
南京明发房地产公司在浦口滨江地段投资20亿元开发的明发滨江新城，计划在春节过后开盘销售一期的70栋多层房，面积从80平方到200平方不等。一期项目有40万平方米，目前工地已经动工。明发滨江新城是江北的一个大型居住区，总占地面积1600亩，分期开发，预期用五年左右的时间完成全部的开发。
威尼斯水城2004年下半年面市
南京浦东建设继浦东花园之后在江北的第二个大盘威尼斯水城的相关规划方案目前正在进行论证，预计会在2004年的下半年面市销售。
威尼斯水城位于浦口沿江镇，长江大桥的北端，浦东建设总投入约50亿，可供10万人居住和工作，占地面积300万平方米，规划总建筑面积408万平方米。其配套设施包括学校、医院、超市、银行、市民广场、商业街、餐馆及体育文化娱乐设施等。实施分期开发，滚动发展，用5至6年时间全部建成。将建多层、小高层、联排别墅、双拼别墅、独立别墅以及高层商住楼等。一期工程计划建设25万平方米普通住宅。
记者：喜玲 杨羽 斐洁 责任编辑：杨羽
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