中国在奥运会上获取奖牌的历史不是太长，但是到上届奥运会，中国队已经能够成为金牌第二的国家，中国队以其厚积薄发的磅礴之力，将华丽的红色旗帜飘扬到世界体坛的巅峰。南京楼市中同样处于巅峰的城中代表队则能以其高品质高姿态，在成为南京楼市各板块的标杆。
　　板块概述：21000元/平米的均价，在楼市较为低迷的市场情况下，城中板块叫出了史上最高价格。在其他板块打折、一口价、团购等促销手法不断升级的同时，城中稳坐南京楼市的“第一把交椅”，价格一路坚挺，新开楼盘的销量出人意料的好，城中也成了南京楼市最为抗跌的板块。优越的地段、有限的供应量是城中板块抗跌性强、豪宅热销的最主要原因。
 
 　　鼓北：“南京楼市看城中，城中楼市看鼓北”，近年来，随着一系列城建规划的利好，越来越多的开发商看中鼓北这片开发热土，这里更是聚集了一些品牌开发商开发的高端项目。中海·凯旋门、天正湖滨花园、金陵大公馆、凤凰和鸣苑、新城市·虹桥中心、蜂巢、中商万豪、锦盈大厦等都是鼓北片区的代表楼盘。
 　　新街口：有着“中华第一商圈”的新街口，可以说是南京最为繁华的地段，其周边辐射的楼盘更是万众瞩目，同是也是城中楼市的价格高地。可供开发的土地越来越少，新街口片区变得寸土寸金。目前，新街口片区在售的楼盘有融寓、观城、金鼎湾国际、凯润金城、长江路9号等。
 　　城中东南部：城中东南部是颇具人居色彩的楼市热土，这里有代表南京历史的城墙宫阙等文化遗存，更有快速干道兴起后的交通和商业配套。该片区目前在售的楼盘有公园里5号、雅居乐花园、金陵王谢等；与此同时，该片区更是聚集了一批准备上市的几大新盘：常府风华苑、金陵尚府、蓝天·华门国际花园、京隆国际公寓、金基尚城、无庶、城开御园等。

NO.1 金鼎湾国际 (社区)
地址：鼎新路88路
当前均价：21000元/平米
夺冠指数：★★★★★
销售热线：52331888

NO.2 中海·凯旋门 (社区)
地址：鼓楼区中山北路
当前均价：13000-14000元/平米
夺冠指数：★★★★
销售热线：83338899、83338811

NO.3 雅居乐花园 (社区)
地址：秦淮区龙蟠南路33号
当前均价：13000-15000元/平米
夺冠指数：★★★★
销售热线：52633333

NO.4 公园里5号 (社区)
地址：白下区龙蟠中路336号
当前均价：11850元/平米
夺冠指数：★★★★
销售热线：84606000、84607000

 
　　从历届奥运会奖牌榜上来看，美国队所获金牌一直都能保持在全世界前列的位置，特别是近几届奥运会，随着苏联的解体后，美国队能一直保持奖牌第一的成绩。江宁代表队在今年来楼市高速发展，成交量也能稳居全市板块前列，可谓南京楼市中的美国队。
　　板块概述：既有老骥伏枥，又有后起之秀；既有土生土长的本地选手，又有身经百战的品牌外援；既有普通住宅类选手，又有高端别墅精英，江宁代表队可谓意气风发，夺金在望。风光秀丽的百家湖三山、九龙湖、方山是江宁代表队天生的强壮体格；火车南站的修建、地铁二号线即将通车、宁杭高速二期8月通车等利好更为江宁代表队增强了竞争力。
 
 　　三山百家湖：经历了发展初期的别墅区，如今的三山板块别墅区已是绿树成荫，鸟语花香。紧挨着三山板块的姊妹“百家湖”则依托百家湖的湖景，形成了特色的建筑群。主要在售项目有亚都·天元居、21世纪国际公寓、百家湖国际花园、托乐嘉、香山美墅以及玛斯兰德等。
　　九龙湖：作为江宁东山镇延伸的板块，九龙湖片区目前已经成为东山市区甚至南京城市人口搬迁的主要承载地。该区域的交通条件、配套都逐渐成熟，并不断吸引着开发商来进行有高档住宅区和别墅区的开发。目前在售有合家春天、龙湖·文馨苑、天泽苑、九龙湖畔·颐和南园、同仁·康桥水岸、罗托鲁拉小镇，下半年将上市的万科·金域蓝湾、恒大绿洲更叫人值得期待。
　　科学园：科学园坐落于风景秀丽、历史文化悠久的方山脚下，坐拥方山，北望东山，西连秦淮河，东接青龙山，三山一河四面环绕，机场路、环城路、104国道、宁杭路等穿境而过，区位优势得天独厚。目前在售武夷绿洲、东渡国际青年城、天元瑞沨名苑、莱茵东郡、协众雅居、东方·龙湖湾、中浩·大城小室以及高端别墅雷丁TOWN、加州城等。

NO.1  万科·金域蓝湾 (社区) 　　
地址：双龙大道以东、清水亭东路以北　　
当前均价：待定　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：86660288 58005180

NO.2  恒大绿洲 (社区) 　　
地址：江宁经济技术开发区内环路以西、前庄路以东　　
当前均价：待定　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：85505999 85515888

NO.3  21世纪国际公寓 (社区) 　　
地址：江宁区双龙大道1539号　　
当前均价：6700元/平米　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：52121550

NO.4 左邻右里 (社区) 　　
地址：江宁区岔路口宏运大道1188号　　
当前均价：6550元/平米　　
夺冠指数：★★★★　
销售热线：52155111 52155777

 
　　俄罗斯在苏联解体前，这个北方广袤的大国还实力能与美国平起平坐，不过在后来的几届中与美国逐渐拉开一定差距，但是实力不可小觑，奖牌总数不时能位列世界第一。犹如江北代表队，居于长江以北，体谅庞大，楼市成交量也时常超过江宁成为全市第一。　　
　　板块概述：江北一直是全市销售居前的板块之一，其板块内楼盘价格低位成为众多年轻人初次置业选择的对象。但是，过江问题成为限制江北楼市发展的重要原因之一。为此，市政府也逐步开始从各方面逐步着力去解决过江问题，其中，多条过江规划的出炉是措施之一。不过，尽管有规划，现实的问题仍然存在，加上楼市大环境不佳，楼盘密集的桥北率先开始了降价，且一轮比一轮深入。有人说，这正是买房的好时机，而投资者也可能会迎来一个抄底的最佳时刻。
 
　　桥北片区：桥北目前在新一轮的价格争锋中再次显示出其对于低收入群体的诱惑力，尽管价格一直不稳定，但其成交量还是相当客观的。主要在售的项目有明发滨江新城、旭日上城、天润城、大华锦绣华城、万江共和新城等楼盘。
　　珠江镇片区：目前珠江镇片区的在售楼盘并不多，但是相对而言价格较为坚挺，纬七路明天通车的利好一直是珠江镇楼盘引以为豪的理由之一，也成为其坚挺的理由之一。主要在售项目有国信·阅景龙华、钱塘望景花园、香山湖一号等楼盘。
　　 六合片区：由于六合离主城距离更远一些，楼盘主要以当地购房者为主要客户，不过也有部分楼盘吸引了不少南京购房者，毕竟相对而言其价格算得上相当便宜。主要在售项目有荣盛·水景城、华欧国际友好城、龙池翠洲、鹏城国际等楼盘。

NO.1  明发滨江新城 (社区)　　
地址：浦口区滨江大道1号　　
当前均价：4500元-5000元/平米　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：58877777

NO.2  旭日上城 (社区)　　
地址：浦口区大桥北路69号　　
当前均价：4500元/平米　　
夺冠指数：★★★★　　
销售热线：58496666

NO.3  国信·阅景龙华 (社区)　　
地址：浦口区珠江镇龙华路10号　　
当前均价：4900元/平米　　
夺冠指数：★★★　　
销售热线：58116667

NO.4  荣盛·水景城 (社区)　　　
地址：六合区大厂新城经五路　　
当前均价：3500元/平米　　
夺冠指数：★★★　　
销售热线：57016888

 
　　河西代表队的发展时间相对而言不算太长，但是发展势头迅猛，后劲实力惊人，无论在成交量还是价格都能居于前列，犹如奥运会上的德国队。在奥运会历史上，德国队夺取曾一度成为获得奖牌最多的国家之一，其雄厚的实力不容小觑。
　　板块概述：从南京决定发展“河西新城”的那一刻起，这座新城，便注定与大牌结缘。这里大腕云集，高档住宅区和商务中心纷纷崛起。　　
　　历经六年的发展，河西北片的龙江地区，已然成为南京高端居住区的代表；中部地区的南湖和奥体板块，正旧貌焕新颜，生机勃勃；正在开发中的河西南部地区，也因为河西CBD二期的拓展延伸，以及先进的生活区规划，而引发了无数关注的眼光。
 
　　河西北部地区：历经数年的发展，河西北部的龙江地区，已经演变为一处高档住宅区。目前这里可售的商品房住宅不多，仅有天水滨江花园和天启花园。
　　河西中部地区：广袤的河西中部地区，南湖板块正逐渐向高端居住区转变，奥体板块也在众品牌开发商的装扮下，越发闪耀出新城的魅力。这里的强势项目更是多，逐个看，有银河湾·福苑、南京万达广场、金地·名京、凤凰和熙苑、中北·品阁、星雨华府、汇锦国际、第七大道、横塘西苑；仁恒国际公寓、万科·光明城市、西堤国际、融侨·中央花园、嘉业阳光城、碧瑶花园、万科·金域缇香、朗诗国际街区、宋都美域。

NO.1 万科·金域缇香 (社区)　
地址：建邺区嵩山路139号　　
当前均价：15000元/平方米　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：8646018

NO.2 融侨·中央花园 (社区)　　
地址：建邺区奥体南门正对面，奥体大街与燕山路交汇处　　
当前均价：9500元/平方米　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：87767799、87767788

NO.3 朗诗国际街区 (社区)　　　　
地址：建邺区河西大街87号
当前均价：16800元/平方米　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：86460666、84206666

NO.4  汇锦国际 (社区)　　
地址：建邺区月安街　　
当前均价：住宅9000元/平方米,挑高小户型住宅12500元/平方米　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：51877001

 
　　意大利，这个位于亚平宁半岛的国家，在奥运历史上也曾辉煌一时，而其水岸文化与城北代表队滨江楼盘的气质颇为符合，而楼市中的城北板块在近年随交通的日渐便利，也如同强势的意大利，开始展现不错的实力。　　
　　板块概述：城北代表队地跨下关滨江和迈皋桥、尧化门两个主要区域，高端与普通住宅双剑合璧，所向披靡。下关滨江区域高端楼盘云集，南京首个全江景高端住宅世茂滨江新城落子下关后，卢龙山庄、皇冠钻石双星进一步拉开了下关滨江住宅的帷幕。小桃园的锋尚国际公寓除了占尽明城墙和小桃园风光，更是将科技节能住宅发挥的淋漓尽致。处于城北代表队的另一头的迈皋桥-尧化门一带，迈皋桥楼盘凭借地铁一号线一跃成为地铁楼盘，而尧化楼盘是目前主城区的价格盆地。
 
　　下关滨江：作为南京最早的滨江住宅区，下关滨江一带已经日趋成熟，众多高端品质楼盘云集于此。如世茂滨江新城、皇冠钻石双星、锋尚国际公寓、卢龙山庄、大观·天地MALL等。
　　迈皋桥：迈皋桥是城北代表队目前唯一地铁通达的区域，地铁不仅方便了这里的居民出行，也为该区域的楼盘带来了人群。如中电·颐和家园、万科·红郡、大地·伊丽雅特湾、新城尚座花园、美达·浅草明苑、北苑之星等。
　　尧化门：尧化门楼盘目前仍以当地买房人为主，但是作为主城区的价格盆地，尧化门楼盘以其低价位吸引了不少市民，并且未来该区域的新盘上市量非常丰富。代表楼盘为上城风景、银河湾卓苑、新城邻里等。

NO.1 中电·颐和家园 (社区)　
地址：栖霞区迈皋桥华电路1号华电厂内　　
当前均价：8800元/平米左右　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：86657777

NO.2 世茂滨江新城 (社区)　　
地址：下关区宝善小区　　
当前均价：精装修17000元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★☆　　
销售热线：58828888

NO.3 皇冠钻石双星 (社区)　　
地址：下关区二板桥568号　　
当前均价：毛坯住宅均价为9691元/平米；精装修酒店式公寓均价10012元/平米左右　　
夺冠指数：★★★★☆　　
销售热线：58870866

NO.4 上城风景 (社区)　　　
地址：栖霞区尧化门街179号　　
当前均价：6500元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：85565588、85565599

 
　　城东代表队在紫金山的衬托下显得尊贵与浪漫，这与天性浪漫的法国人相一致，而在奥运赛场上，法国队也一直具有相当雄厚的实力，当亚洲各国还没有崛起的时候，法国曾是金牌数最多的国家之一。城东代表队楼盘也跟法国队一样，在浪漫的气质中逐渐展现出自己的实力。　　
　　板块概述：“一房难求”的城东代表队，许多潜力“新人”蓄势待发。“绿肺”紫金山让城东楼盘显得尤为珍贵，而城东土地资源稀缺让城东楼盘变为绝版。在鸿意星城、万达·江南明珠、万达·紫金明珠、天泓山庄等老盘酣战之际，翠屏·紫气钟山、紫金上林苑、紫园、中冶·钟鼎山庄、君临紫金、无庶、紫庐也踌躇满志、跃跃欲试。新老合力，城东代表队将再登巅峰。
 
　　实力老将：城东的实力老将倍受南京市民的喜爱，在过去的岁月里吸收了大批的追随者，如天泓山庄、万达·江南明珠、万达·紫金明珠、鸿意星城、德基·紫金南苑、御水湾花园、钟山晶典、宏图·上逸园、钟山美庐、钟山国际高尔夫等。
　　潜力新人：站在老将的肩膀上，城东代表队的新人潜力无限。再加上城东代表队是南京市民最喜爱的置业区域，所以这次城东代表队新老联手，值得期待。代表楼盘有翠屏·紫气钟山、紫金上林苑、紫园、中冶·钟鼎山庄、君临紫金、无庶、紫庐等。

NO.1 鸿意星城  (社区)　　
地址：白下区星海路6号　　
当前均价：7500元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：84235866、84235899

NO.2 万达·江南明珠 (社区)　　
地址：白下区石杨路2号　　
当前均价：8500元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：84077777、86805588

NO.3 天泓山庄 (社区)　　
地址：栖霞区环陵路1号　　
当前均价：观山别墅现房，均价16000元/平方米左右；错层房型高层房源，均价在10000元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：84366666

NO.4 德基·紫金南苑 (社区)　　
地址：玄武区长巷
当前均价：9500元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★☆　　
销售热线：84500000

 
　　澳大利亚这个南半球的大国，尽管一直以来以地广人稀著称，但在奥运会历史上仍有值得一提的亮点，曾在第十六届、二十八届奥运会都有超过十枚金牌的成绩。南京楼市的城南代表队近年来随着轨道交通等硬件设施的改善，已经逐步发展成为非常可观潜力的板块之一。　　
　　板块概述：对于许多怀揣老城南情结的人，他们始终都不舍割离这片承载他们太多回忆的地方。但房源少，可选择的余地小，似乎一直是城南板块的痛处。这不仅断了不少人安家城南的梦想，也让城南军团的销售量，一直处在主城几大板块的末位。从去年下半年开始，随着几大新盘的露面，老城南找回了逝去多时的青春，销售量也开始一路爬升。
 
　　仁恒翠竹园、亚东国际公寓、时光澔韵、花雨南庭、蓝岸尚城、万科·金色城品、明发商业广场、金地·自在城

NO.1 万科金色城品  (社区)　　　
地址：南京市雨花区秦淮河以北、宁丹路以西，西侧为三江学院，南面为龙西路　　
当前均价：尚未开盘，价格待定　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：86662988

NO.2 仁恒翠竹园  (社区)　　　
地址：宁南新区玉兰路5号　　
当前均价：11800元/平方米　　
夺冠指数：★★★★　　
销售热线：52458828

NO.3 金地·自在城  (社区)　　　
地址：雨花台区板桥街道大方村　　
当前均价：尚未开盘，价格待定　　
夺冠指数：★★★★　　
销售热线：86609999

NO.4 亚东国际公寓 (社区)　　　
地址：雨花台区雨花西路128号　　
当前均价：9900元/平方米　　
夺冠指数：★★★★　　
销售热线：52421111

 
　　这个大西洋上的岛国虽然面积不算大，但是曾经影响了大半个世界，其在奥运历史上的成绩也可圈可点。而仙林代表队同样偏居一隅，虽然影响力不如英国那样宽广，但是随着新兴楼盘的渐起，别墅、花园洋房等低密度项目的推出，使得该板块也具有了可观的潜力。　　
　　板块概述：当初的后起之秀、弄潮儿仙林代表队，经过时间的洗礼，逐渐走向成熟。仙林大学城的浓厚人文氛围、仙林新市区规划的加速推进以及地铁二号线的东延，不断为仙林代表队增加竞争的砝码。同时，仙林代表队的低密度住宅实力雄厚，山水景观俱佳，且距离市中心又近。在群雄并起的时期，仙林代表队的城市别墅必将称王。
 
　　普通住宅：曾经为仙林代表队立下汗马功劳的普通住宅项目，虽然陆续将步入尾盘期，但目前仍旧发挥各自的魅力，如东方天郡、亚东城、赛事香樟园、尚东区、亚东时代公寓等。
　　低密度住宅：低密度住宅的出现，让仙林代表队如虎添翼，同时也让仙林代表队逐渐步入了低密度住宅时期。低密度住宅已经成为仙林乃至南京不容小觑的重力拳。代表楼盘有栖园、招商·依云溪谷、山水风华、汇杰文庭、英伦·爱丁堡、山居十六苑等。

NO.1 栖园 (社区)　　　
地址：栖霞区仙林大道北侧，中心区2号路东侧　　
当前均价：叠加别墅均价为11000元/平方米，联排别墅均价为15200元/平方米起　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：84363333

NO.2 招商·依云溪谷 (社区)　　　
地址：栖霞区仙林大道南侧，汇通路西侧　　
当前均价：双拼别墅15500元/平米起　　
夺冠指数：★★★★★　　
销售热线：84729188

NO.3 亚东城 (社区)　　　
地址：栖霞区仙林大学城仙隐北路18号　　
当前均价：价8000元/平方米左右　　
夺冠指数：★★★★☆　　
销售热线：85893333、85896666

NO.4 赛世香樟园(社区)　　　
地址：栖霞区仙林大学城杉湖西路9号　　
当前均价：特价房7000元/平米左右　　
夺冠指数：★★★★☆　　
销售热线：85899966、85899977

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