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　　买，不买，是个问题。
　　卖，不卖，是个问题。
　　救市，不救市，更是个问题。
　　进入2008年下半年的第一个月，房地产的各环节似乎并不顺畅。7月11日，南京媒体报道一家去年疯狂拿地的开发商由于资金原因，两幅地块被国土部门收回；7月14日，央视曝光由于深圳房价的持续下跌，部分购房者已经选择断供，把潜在的房地产风险抛给银行；7月15日，河西一二手房卖家降价30万抛售120㎡的房子。
　　与此同时，各种最新的言论模糊着大众的视线。7月初，国内房地产大腕潘石屹、冯仑、任志强纷纷“自比猪坚强”，要把高房价进行到底。大腕的集体壮胆被看作是一场开发商的呼救，此后，又传出国家救市信号隐现的消息。
　　如果要用词语描述房地产当前各方的状态，“走在十字路口”应该可以胜任。走在房地产十字路口的不仅仅是买房者、还有开发商、政府。下一步楼市走势如何，仰仗的是买房者的抉择、开发商的抉择，在当前的市场环境下，房地产政策也是可忽视的重要因素。
　　7月11日，美国会参院批准一总额3000亿美元的救市计划，以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产，应对严重的房地产萧条。此前两天，一份由深圳国土资源和房屋管理局发布的深圳房市报告，也一改往日坚持的严厉调控态度，首次吁求“救市”。　
　　房市该不该救？能不能救？争议四起。[详细]
　　救房奴于水火而后才能救房市。中国房奴大军到底有多少，有多少房奴在月供以及利率的重负之下不能自持，均不得其详。也许，我们要做的不是像美国那样一掷千金，但是怎样让浩浩房奴们不至于成为被房市稻草压垮的骆驼，最终殃及国民经济，却考验着政府宏观调控的智慧。[详细]
　　房地产市场的确捆绑了包括银行在内的众多利益机构，但是，这些机构和投机客目前承受的“亏”，是建立在以往多年暴利基础之上的，是盈多亏少。在宏观调控政策刚刚起作用之时，再出台与调控政策相反的“救市”政策，不是要将抑制过火的房地产市场所取得的成效葬送掉吗？[详细]
 政府会“救市”吗？
 当前形势下,您认为政府该不该出手救市?
1、应该
2、不应该
3、不好说
当前形势下,您认为政府会不会出手救市?
1、会
2、不会
3、不好说
该不该救市?
央视披露深圳断供风波
深圳断供风波引关注
　 深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。
　　房价缩水已成负资产，断供者认为此时不断待何时？ [详细]
　　深圳一些购房者出现断供，那么，南京是否也有这种现象呢？昨天，南京多家银行向记者表示，南京也有“断供”的个案现象，但与深圳不同的是，并不是因为房价下滑引起的，主要是业主自身的收入发生了问题。[详细]
　　近日，中国房地产及住宅研究会等单位组成的中国房地产测评中心发布了《2008年中国房地产上市公司测评报告》。该《报告》显示，国内大型房地产企业普遍存在偿债能力薄弱的风险，抗风险能力面临考验。除了宏观调控带来的融资压力外，股票贬值和土地、房屋销售市场低迷让房地产企业的资金愈发紧张。[详细]
　 今年以来，土地市场频吹“冷风”，多幅土地流拍或底价出让。6月下旬，有“绝版地块”之称的江苏省南京市河西中部一梦都大街188号G16地块，虽然属于奥体板块最后一幅住宅用地，但仍然未能逃脱被底价出让的结果。而7月份的广东省东莞市土地交易中心，流拍事件又再度上演，在此之前的5月份，福建省福州市已经历了今年以来的第五次流拍。土地流拍已从一线城市开始蔓延至二、三线城市。[详细] 　 [无锡10幅地块拍卖流拍]

　　今年，我国房地产市场正兴起一场声势颇大的“退地运动”——各大地王由于承受不了资金短缺的压力，开始集体“退地”。[详细]
·不少开发商退地避险'圈地热'降温将波及楼市
·河西准地王无人报价 南京土地习惯性流拍
面对政府大力吆喝，开发商似乎并不买账

土地流拍全国蔓延 

 当前形势下,你会买房吗?
当前形势下,你会买房吗？
1、会，有合适的房子就买
2、不会，暂时不考虑买房
3、不好说，看形势再决定
现在该不该买房？
　　房价永远是牵动着开发商和消费者神经的问题，在眼下高增长与高通胀并存的时代，该不该买房的问题在房市走冷后再度成为人们关注的焦点。有一种观点是鼓励居民不要去买房子，使房地产真正地进入冬天，让消费者结结实实拣个便宜。另外一种针锋相对的观点则是，眼下是最后的买房良机，赶紧买房子吧，过了这个村，没有这个店，一旦房价再度上涨就买不上了。［详细］
　　在南京部分区域房价纷纷跳水之时，不仅有人要问：当下该不该“抄底”买房？
　　根据HOUSE365所做的网络调查，市民持币观望气氛依然非常浓厚。有83.1%的网友认为，目前的房价仍未跌至底线；77.5%的网友不会选择现在购房；79.9%的网友认为，现在不是买房的好时机。［详细］
　　中信证券地产研究部副总经理段海瑞先生认为，“成家立业计划”，置业是关键。在当前房地产市场“拐点”、“观望”的声潮中，他呼吁有需求的买房人应把握时机，尽快置业。他认为2008年房地产市场会非常健康的稳步发展，房价没有下跌或者大幅下跌的基础。当前成交量不会长期萎缩，目前不仅是买房子的最佳时机，也是投资的最佳时机。［详细］
 

365地产家居网出品 专题制作：曹维嫦 晓蕾