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  6月,南京楼市成交量再呈现下滑的态势。来自网上房地产的数据显示,6月南京住宅共认购5774套,成交4511套。有专家称,楼市步入淡季,成交量下滑属于正常波动。
  然而,在这个传统的淡季,南京楼市却呈现出另一番热销的景象。位于宁南的明发商业广场“领南·SOHO”以开盘热销80%的成绩,在开盘当天创造了宁南片区销售最佳记录;河西奥体板块的汇锦国际80+,开盘即热销70%;城中的中海凯旋门开盘当天,3小时狂销近300套……,在如今形势多变的市场氛围中,这些楼盘却有如此好的销售成绩,能在逆市中独占鳌头,它们凭什么?

项目简介:中海·凯旋门位于中山北路,项目总建筑面积为108825平方米,其中地上建筑面积92007平方米,地下面积16818平方米。规划有小户型豪宅、别墅、STUDIO—HOME、时尚生活街和幼儿园。6月7日开盘推出了400多套精装修小户型,主力户型为33、44㎡,均价12000元/㎡左右。
热销点评:中海推出的小户型在小户型热销的6月占据了一席之地,也源于它的小户型做得比较精致。三、四十平米的小户型,中海·凯旋门设置了各个功能区,同时还有阳台,比较适合城市单身白领。同时,中海的品牌和12000元/平米的均价,也是购房者下手的主要原因。开盘当天热销近300套,中海·凯旋门在6月的楼市获得了真正的“凯旋”。 [评论]
销售电话:83338899、83338811

项目简介:
金鼎湾国际,由国家一级开发资质的建邺开发集团开发,占地近2万平米,总建筑面积约8万平方米,四幢建筑高低错落,建筑层次分明。其已顺利通过了国家建设部3A住宅性能认定中期检查。在适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能上均达到国家最高标准,属于高舒适度的住宅。
热销点评:
6月初,金鼎湾低调开盘,21000元/平米的均价让它成为了“南京第一高价楼盘”。开盘一个月后,金鼎湾高调举办了产品解析会,并宣称热销近200套,金额超过4.8亿,在目前南京楼市的高端项目中算是奇迹。开发商方面称,是高品质让业主选择了金鼎湾。[评论]
销售电话:52331888

项目简介:项目位于河西新城区的奥体中心核心居住板块,紧邻CBD。“第六区”5月30日正式对外公开,主力户型88-156平米,精装修11000元/平米。
热销点评:5月30日第陆区“嘉境”公开以来,一路热销。6月共认购52套,成交122套。第陆区在延续了银城实业一贯产品技术优势基础上,精心打造社区整体精装修标准交付,既是西堤国际盛装巨献的新作,更是银城实业里程碑之作。西堤国际第陆区整合了国内知名设计大师,在建筑设计基础上进行功能优化设计。同时,西堤国际第陆区采用较高的精装修标准,整合西门子、科勒等国际一线品牌,打造一个品质卓越、服务完善、富有人性化的高雅社区。[评论]
销售电话:86426666

项目简介:
江苏马会置业有限公司开发的钟山美庐,位于栖霞区国际赛马场金马路。三期房源于6月4日推出14套,独栋别墅400-460平米,双拼别墅390平米,约600-1300万/套。
热销点评:
6月4日开盘推出14套别墅,热销11套。钟山美庐完全的诠释了中国人骨子里喜爱的居住文化,无论是围合式院落、还是小区内的景观、甚至是居住的私密性都让业主感到“很适合生活”,物超所值。[评论]
销售热线:84803333

项目简介:
招商局地产(南京)有限公司开发的依云溪谷,位于栖霞区仙林大道南侧,汇通路西侧。6月22日开盘推出第二批优质房源30套,主力户型217-266平米双拼,15500元/平米起售。
热销点评:
6月22日推出30套,售罄,新房源加推中。此次依云溪谷推出的全部是双拼别墅,注重细节设计,再加上招商地产的品牌,迎合了众多业主的口味。同时,目前仙林地区最大的会所就坐落于依云溪谷,高端定位和配套,受到了前期业主和新业主的一致认可。[评论]
销售热线:84729188

项目简介:项目位于奥体中心南门,与奥体中心一街之隔。项目总建筑面积29万平米,一期“苹果街区”总建筑面积12万多平米,户型面积为80—140平米。6月 15日推出5、6号楼约100余套房源。05栋主力户型115平米、125平米,06栋主力户 型93—136平米。
热销点评:6月共销售84套,成交率超过90%,销售金额达9500多万。6月15日,项目推出了05和06两幢住宅,为一期中景观和位置最好的房源。其中05幢为整个小 区中唯一一幢高层板式住宅,360度全景,开盘当天热销一半。[评论]
销售热线:87767799、87767788

项目简介:该项目位于龙蟠中路336号,是一幢34层的高层建筑,有两个单元,总建筑面积29668.73平米。项目周边的生活配套较为齐全,超市、医院、学校等一应俱全,交通也极为方便。主力户型有三种,99㎡的两室两厅一卫、140㎡三室两厅两卫和147㎡的四室两厅两卫。
热销点评:5月底6月初开盘,开盘当天共有200多组客户前往售楼处领取号牌,最终70多组客户选到了称心如意的房源。开盘两周后,推出的136套房源售出108套,销售达8成。该项目负责人透露,均价11850元/㎡的高性价比,龙蟠中路的地段优势以及稀缺的大户型,是促使购房者对公园里5号持续眷顾的原因。[评论]
销售电话:84606000、84607000

项目简介:项目位于汉中门大街与滨江大道交汇处,小区占地面积46269平方米,总建筑面积约10万平方米,由10幢高层、小高层组成,主力面积约92-140平方米。独揽鼓楼稀缺江景资源,第二代科技住宅,拥有金陵中学、拉萨路小学联合办学的汇文学校金牌双学区。
热销点评:天水滨江正式推出了2、4、6三幢住宅,共266套房源。不到1个月的时间,热销182套。鼓楼区10万平米大型社区、稀缺滨江风景、第二代科技住宅、金陵中学和拉萨路小学联合办学的金陵汇文学校金牌双学区,都是项目热销的原因。[评论]
销售电话:83600581、83600591

项目简介:项目位于宁南现代商贸核心区域,与未来的亚洲第一大站――南京火车南站一路之隔。项目总建筑面积约42万平方米,是一处大型综合商业项目。其中的商住两用小户型“SOHO”组团采用全框架结构,6米开间,3米进深,面积在40-70㎡之间。
热销点评:6月28日,宁南大型商业综合体明发商业广场揭幕,首次亮相,推出的是2幢商住两用小户型,面积在40-70平米之间。开盘首日,项目认购85套。依托明发商业广场商业综合体,另外项目邻近南京火车南站,面积小,总价低,适宜投资等优势,在城南掀起了一股小户型热。评论]
销售电话:52886888

项目简介:
项目位于奥体核心区,临近奥体中心、绿博园,教育资源完善。6月28日,项目推出了1幢4.9米挑高小户型,面积有50平方米、52平方米和63平方米三种。一层面积,两层空间,三房两厅两卫的板式设计,南北通透,总价60万起售,既经济又实用。
热销点评:6月28日,汇锦国际正式推出其挑高小户型住宅,当天即热销130多套。汇锦国际80+创新小户型,挑高4.9米,一层面积两层使用空间,60万即可入住主城区三房两厅两卫,年轻人特别喜爱。[评论]
销售电话:51877001

项目简介:南京鸿意地产开发有限公司开发的鸿意星城,位于白下区星海路6号(17路底站)。目前在售房源面积为92、109、129平米,均价7400元/平米左右。
热销点评:5月31日开盘热销110套。鸿意星城,是白下区光华路唯一在售规模品质社区,而且高性价比,城东楼盘均价7400元/平米,62万起售让不少购房者选择下手。据悉,鸿意星城承诺2008年10月铁定交付的完美准现房。[评论]
销售热线:84235866、84235899

项目简介:威尼斯水城项目位于南京浦口区沿江镇,东面长江,八卦洲,与南京市区隔江相望,北接六合区,西靠浦珠路,南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口,用地面积约300万平米,规划为城市近郊住宅区。目前在销售的是八街区三、四组团共400余套房源,其中多层100余套。主力户型为80-120平米两房和三房.
热销点评:作为江北超级大盘之一,威尼斯水城以其独特的建筑外立面以及优良的环境,一直受到不少江北置业者的首选,6月其成交量更是以194套成绩居于全市第一。目前该项目推出六、七街区的小高层项目,价格在4300—5000元/平米之间,另外,周一至周五缴纳诚意金,到周末认购还可以再享受98折的优惠。[评论]
销售电话:58402020

项目简介:旭日上城一期上城·托斯卡纳,是旭日地产品牌的最新成员,也是目前红太阳地产重点强推的项目,项目总占地160万平米,以纯意大利式风情为卖点。同时,旭日上城拥有55万平米的华东MALL商业配套是其最大的亮点。目前在售主力户型80-108平米的两房三房,约200余套,均价在4300-4500元/平米。预计七月中旬将推出100-200套左右小高层及高层房源。
热销点评:依靠华东MALL未来可遇见的巨大商业前景以及不错的交通区位,旭日上城去年一经上市,便曾在江北创造出连续多日热销的传奇,其楼盘品质更是被众多购房者看好。目前该楼盘正在热销的三期房源在6月取得了不错的销售成绩,全月成交131套,居于全市第三位。[评论]
销售电话:58496666

项目简介:亚都·天元居位于江宁区天元西路与静淮街交汇处,爱涛艺术馆对面,地处三山板块与百家湖之间。天元居西侧距机场高速公路出口400米,东临百家湖约500米,公路配套完善发达。规划上体现了大体量、配套完善、特色明晰的产品特质,产品设计从87-124平米的精致户型,商业和办公用房相结合的社区。
热销点评:该项目6月热销180多套。客群为普通消费人群,即刚性需求者,在设计规划上体现了“家”的温馨和舒适。以合理价格和产品定位切入市场,逆势开盘亦取得良好的销售业绩,小高层售罄;后续主推的113㎡景观三房,总价只有57—64万,该价格在均价向7000冲刺的三山百家湖板块绝无仅有。[评论]
销售电话:025-52204900,86636400

项目简介:龙湖·文馨苑坐落江宁区九龙湖畔,北接九龙湖湖岸景观带,南靠同仁医院,西邻南师大附中,南望东南大学。小区总建筑面积逾18万平方米,以现代简约、优雅风格布局小高层及高层住宅,具有得天独厚的人文和环境优势。秉承“建筑空间大景观”理念,将湖光秀色引入住区,湖景、山景、中心花园、绿化走廊、宅间绿地……风景层次丰富。
热销点评:该项目6月热销102套,新兴的九龙湖板块,均价5200元/平米,而周边项目土地成本已高达四千多每平米。依托3000亩九龙湖原生态水域,将“湖景开放性”和“绿化奢侈性”的原则始终贯穿社区规划;紧邻南师大附中江宁校区,南望东南大学新校区。[评论]
销售电话:52721000、52124999

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