6月  
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南京二手房市场
08年6月走势分析
 
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南京二手房走进6月传统淡季

6月份,南京二手房进入传统淡季。在个人挂牌量出现下降的同时,全市多数区域挂牌均价下降,成交量也较5月份出现明显下降,市场观望气氛浓重。

·6月份南京二手房个人挂牌量较5月份下降4.86%

根据365地产家居网数据显示,6月份,南京二手房个人挂牌量为17125套,较5月份的18000套,下降了4.86%。
  其中,江南八区除秦淮区有所上升外,其余各区均下降,玄武区的下降幅度达到14.23%。在江宁、六合、浦口三区,六合挂牌量增长20.75,江宁、浦口均有所下降。 详细

·6月中旬南京二手房挂牌均价为7401元    降了0.74%

根据365地产家居网数据显示,6月中旬南京二手房挂牌均价为7401元,较5月份同期7456元,下降0.74%。
  从各区来看,6月份的挂牌均价出现小幅的下降。其中,除玄武区、建邺区以及鼓楼区出现挂牌均价上涨之外,全市其余各区均出现下降,下降幅度位于前三位的依次是雨花台区2.46%,下关区2.22%,江宁区1.12%。   详细

·少买了635套    6月份南京二手房成交量下降17.19%

根据网上房地产数据显示,6月份南京全市二手房成交量为3060套,比5月份少成交了635套。
    6月份南京全市二手房成交量下降趋势明显。其中,江南八区成交套数为1872套,较5月份下降20.58%;江宁区为343套,下降了15.72%;江北(浦口、六合)为845套,下降了9.24%。  详细

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  6月南京二手房市场行情走势图  

   
  6月南京二手房江南八区行情一览 更多精彩房源>>
区属 挂牌量(套) 趋势 挂牌均价(元/m2 趋势 成交量  6月中成交面积m2  6月下成交面积m2  趋势
全市 17125 7401 3060

102674

 70651

 
玄武 1687 9321 239

7529

 4213

 
白下 2686 9599 301

10307

 7639

 
秦淮 1394 9132 173

4851

 2553

 
建邺 1714 9103 198

5726

 5047

 
鼓楼 2429 10363 461

16618

9800

 
下关 1370 7609 255

6505

 5276

 
栖霞 1336 6823 154

4600

 2554

 
雨花台 593 6828 91

2752

 1817

 
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序号 小区名称 区属 街道 挂牌量(套) 365点评 365挂牌指导价(元/m2 查看365挂牌房源

1

宁工新寓

鼓楼区

龙江

63

丰富

9471

宁工新寓

2

紫金明珠

白下区

大光路

38

丰富

7989

紫金明珠

3

瑞金北村

白下区

瑞金路

44

 丰富

10097

瑞金北村

4

佛心桥

玄武区 

后宰门

20

 一般 

8665

佛心桥

5

茶南

建邺区 

茶南 86

丰富

11206

茶南

6

阅城国际

雨花台区

宁南

21

一般

8397

阅城国际 

7

秦虹小区 

 建邺区 

秦虹

67

 丰富 

9429

秦虹小区 

8

武夷绿洲

 江宁区 

东山

43

丰富

6417

武夷绿洲

9

银城花园

鼓楼区

龙江 32

丰富

8599

银城花园

10

月苑

玄武区

月苑

14

一般

7731 月苑

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