当今楼市，“江湖”混战，气象万千。两大阵营中，购房者一方显然正在于无形中占了主动，曾经不可一世的开发商不得不变换策略，从而吸引更多的购房者。其中，赠送面积无疑是比较有杀伤力的一招。
    与直接降价相比，赠送面积作为一种隐性的营销方式，使开发商在购房者面前显得大度而从容，而购房者也能从中得到一些本来要花钱或者不属于自己的面积，双方总是能够从中找到相应的平衡点，从而形成皆大欢喜的局面。
    本站特别搜集了目前南京在售几个备受关注的“赠送面积”热点楼盘，分析户型特点，为网友买房做参考。

    注：本专题仅包含部分楼盘，欢迎推荐“赠送面积”楼盘
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楼盘名称：中海·凯旋门 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：鼓楼区中山北路 [>>>楼盘相册]
物业类型：别墅、住宅、办公、商业
主力户型：主力户型为30-50平米、60-95平米高层，180-200平米别墅 [>>>户型相册]
楼盘均价：12000元/平米
在售情况：目前在售小户型房源受到市场热捧，6月21日将推出A3幢楼王，以75㎡三房与95㎡四房为主打。
赠送面积方式：小户型房源赠送阳台面积的一半，大约2平方左右。
户型点评：该户型本来就不大，能做出阳台已经很不错，又从中拿出阳台面积的一半作为赠送实在难得，按照比例来计算，赠送部分已经有相当大的比例了。

楼盘名称：上城风景 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：栖霞区尧化门街179号 [>>>楼盘相册]
物业类型：多层、小高层住宅
主力户型：83平米两房、110平米三房、136平米四房 [>>>户型相册]
楼盘均价：6500元/平米
在售情况：在售80—140平米房源，目前还有100多套，价格6500元/平米左右。
赠送面积方式：项目136平米的四房房型赠送5平米内花园。
户型点评：5米内花园的独特设计给136平米房源的户型设计增色不少，同时是赠送给业主，相对其他标榜赠送的楼盘要“实惠”不少。

楼盘名称：东方天郡 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：栖霞区仙林大学城杉湖西路8号 [>>>楼盘相册]
物业类型：小户型、多层花园洋房、叠加别墅
主力户型：70-78阳光小户型，126-128平米空中花园电梯洋房，143平米空中叠加小别墅[>>>户型相册]
楼盘均价：8400元/平米
在售情况：约300多套。
赠送面积方式：挑高跃层房源赠送挑高部分二楼面积，大小约40平米左右。
户型点评：该楼盘的此户型赠送面积实际上算不上赠送，不过该户型设计比较特别，客厅和厨房等有超过5米的空间，可以分做两层，算下来赠送面积就不小了。

楼盘名称：蓝岸尚城 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：雨花台区铁心桥春江路 [>>>楼盘相册]
物业类型：小户型、多层、小高层
主力户型：在售最小面积为112-174平米的复式跃层房源，以及38-79平米的挑高4.8米的毛坯单身公寓 [>>>户型相册]
楼盘均价：复式跃层均价为6200元/平米，挑高公寓8000元/平米
在售情况：复式跃层约剩余10套左右；小户型有170多套在售。
赠送面积方式：01—05栋复式房源赠送“前庭后院”面积约30多平米，同时赠送层高低于2.2米的飘窗，挑高小户型赠送储藏室。
户型点评：蓝岸尚城的前庭后院实际上就是阳台，由于户型是两层，开发商便将阳台作为赠送，完全是实打实的面积赠送，不过目前该部分房源已经不多。小户型赠送储藏室面积在1平米左右。

楼盘名称：御水湾花园 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：白下区中和桥北村1号 [>>>楼盘相册]
物业类型：多层、小高层住宅，商业
主力户型：在售新推出5米挑高公寓，面积在50-60平米左右 [>>>户型相册]
楼盘均价：13500元/平米
在售情况：约剩余30套左右。
赠送面积方式：挑高户型赠送户外走廊上方挑高空间约6平米左右。
户型点评：赠送的面积在室外走廊上方，面积不太大，但既然是赠送面积，也不小了，可以做储藏室使用。

楼盘名称：新城市·虹桥中心 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：鼓楼区中山北路281号 [>>>楼盘相册]
物业类型：住宅、商业、办公
主力户型：主力户型为43-93平米 [>>>户型相册]
楼盘均价：17000元/平米
在售情况：目前在售小户型房源受到市场热捧，面积在43-93之间，约有200套左右。
赠送面积方式：每一户都送约2-9平米储藏室，同时5楼的部分户型还赠送空中花园，面积在30平米左右。
户型点评：该项目同样是城中小户型的典范，每一户赠送2-9平米的储藏室可谓相当超值，而5楼户型赠送的空中花园面积达到了30平米，全城的楼盘中要找到这样的赠送面积也相当难得了。

楼盘名称：汇锦国际 [>>>项目详细资料] [>>>业主社区]
楼盘位置：河西建邺区月安街 [>>>楼盘相册]
物业类型：小高层、高层、别墅、商业
主力户型：目前在售05和06两幢房源,主力户型111平方米以上三房；4.9米挑高住宅将于6月推出，主力面积为50平方米 [>>>户型相册]
楼盘均价：在售三房约9000元/平米左右，新推出小户型预计12000元/平米
在售情况：6月底预计推出近200套挑高小户型。
赠送面积方式：赠送面积大约在4—5平米左右的储物间。
户型点评：该项目为挑高户型，如果作为两层使用，第二层算是赠送，不过，除开这个不说，该户型也有一小部分储物间赠送，大概在5平米左右，可以用作储物，也可作为衣帽间使用，也算划算。